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20XX办公楼出租合同范本

202220XX办公楼已租合同范本正文内容

20XX办公楼出租合同范本

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

根据《中华人民共国合同法》、《中华人民共国城市房地产管理法》及其

他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、曲商一致的基础上，甲乙双方就下列

房屋的租赁达成如下愤议：

第一条房屋基本情况

甲方房屋坐落于华西名苑小区4#楼，该房屋所占地土地使用权以出让方式

取得。

第二条房屋用途

该房屋用途为除双方另有的定外，乙方不得任

意改变房屋用途。

第三条租赁期限

租赁期为一年，租赁期限自一年—月—日至一年—月一日止。

第四条租金

该房屋年租金为壹万捌千元整¥（18000.00）o

笫五条交付房屋期限

甲方应于本合同生效之日起—日内，将该房屋交付给乙方。

第六条甲方对房屋产权的

甲方保瞪在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充愤议另有的定外，有关按揭、

抵押僮务、税项及租金等，甲方均在交付房前办妥。交易后如有上述未清事项,

由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方:赔偿。

第七条维修养护责任

租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔半年检查一次，乙方应予积极愤助。

不得阻挠施工。

日常的房屋维修费用由甲方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设

备的损失维修费用，由乙方承担并^^赔偿损失。租赁期间，防火安全，综合

治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关当门规定并承担全部责任服从

甲方监督检查。

第八条关于装修改变房屋结构的怒/定

乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构装修或设置对房屋

结构影响的设备，需经征得甲方书面同意，投资由乙方自理，退租时，除另有笈勺

定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程需费用。

第九条租赁期满

租赁期满后，本合同即^止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续

租赁，则须提前3个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前3个月内向乙方正式

书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

第十条因乙方责任^止合同的的定

乙方有下列情形之一的，甲方可幺冬止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙

方负黄赔偿：

1.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自^换使用；

2.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途；

3.欠租金累计达2个月；

4.无正当理由闲置达3个月；

5.利用承租房屋进行违法活动；

6.故意损坏承租房屋；

第十一条提前女冬止合同

租赁期间，任何一方提出^止合同，需提前三年书面通知对方，经双方愤商

后签订^止合同书，在^止合同书生效前，本合同仍有效。

如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须^

止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

第十二条违约责任

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须按年度向对方

交纳年度租金的30%向乙方加收滞纳金。

第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。