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2025物业服务委托合同协议样本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本物业服务委托合同协议（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

甲方（委托方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（受托方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方需要委托乙方提供物业服务，乙方具备相应的物业服务资质和经验，双方经友好协商，达成如下协议：

第一章总则

第一条合同性质

本合同系甲方委托乙方提供物业服务，乙方接受委托并为甲方提供专业的物业服务，双方构成物业服务委托关系。

第二条服务范围

本合同的物业服务范围包括但不限于甲方委托的项目（以下简称“本项目”）的日常管理、清洁卫生、绿化养护、安全保卫等相关服务。

第三条合同期限

本合同有效期为年，自年月日起至年月日止。合同期满后，双方可协商续签合同。

第四条合同终止

合同终止的情形包括但不限于：

合同期限届满；

双方协商一致解除合同；

任何一方严重违约，导致合同无法继续履行；

法律法规规定或本合同约定的其他终止情形。

第二章服务内容与质量标准

第五条服务内容

乙方应按照本合同约定，为本项目提供以下物业服务：

日常管理：对本项目进行日常维护和管理，包括但不限于设施设备的检查与记录；

清洁卫生：定期对本项目区域内的公共区域进行清洁，确保环境整洁卫生；

绿化养护：对本项目内的绿化植物进行修剪、浇水、施肥等养护工作；

安全保卫：负责本项目区域内的安全保卫工作，包括但不限于门卫、巡逻、监控等；

其他服务：根据甲方要求提供的其他物业服务。

第六条质量标准

乙方提供的物业服务应当符合以下标准：

符合国家和地方物业管理相关法律法规及行业标准；

符合本合同约定的具体服务要求；

服务质量达到甲方的合理期望和要求。

第七条服务变更

如需变更服务内容或质量标准，双方应协商一致，并签订书面补充协议。

第三章服务费用及支付方式

第八条服务费用

甲方应向乙方支付物业服务费，费用标准为：元/月（大写：）。服务费包含但不限于乙方提供服务所需的人工、材料、设备等费用。

第九条支付方式

甲方应于每月日前以方式支付物业服务费至乙方指定账户：

账户名称：

开户银行：

银行账号：

第十条费用调整

如因政府政策调整、服务成本变化等因素导致服务费用需要调整，双方应协商确定新的费用标准，并签订书面补充协议。

第十一条违约责任

如甲方逾期支付物业服务费，乙方有权要求甲方支付逾期利息，利率为%/日。

第四章人员配置与培训

第十二条人员配置

乙方应根据本项目规模和服务要求，配备不少于名的物业服务人员，并确保服务人员具备相应的资质和能力。

第十三条培训要求

乙方应对服务人员进行定期培训，确保其熟悉本项目的服务要求和质量标准，提升服务质量。

第十四条人员更换

如乙方需要更换服务人员，应提前日通知甲方，并征得甲方同意。

第五章权利与义务

第十五条甲方权利

监督乙方的物业服务工作，提出改进建议；

要求乙方按照合同约定提供服务；

拒绝接受不符合质量标准的物业服务；

法律法规及本合同赋予的其他权利。

第十六条甲方义务

按时支付物业服务费；

配合乙方开展物业服务工作；

不得干涉乙方正常的服务管理工作；

法律法规及本合同约定的其他义务。

第十七条乙方权利

要求甲方按时支付物业服务费；

要求甲方配合物业服务工作；

法律法规及本合同赋予的其他权利。

第十八条乙方义务

按照合同约定提供物业服务；

服从甲方的合理监督和建议；

定期向甲方提交物业服务工作报告；

法律法规及本合同约定的其他义务。

第六章合同的变更、解除和终止

第十九条合同变更

如需变更本合同内容，双方应协