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2025解除房屋租赁合同范例
合同编号：
签订地点：
本合同由以下双方于年月日在（签订地点）签订：
出租方（甲方）：
名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
承租方（乙方）：
名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
鉴于甲乙双方于年月日签订的《房屋租赁合同》（以下称“原合同”），约定甲方将其位于（地址）的房屋出租给乙方使用，现因（具体原因，如：租赁期届满、双方协商一致、提前终止等），甲乙双方经友好协商，一致同意解除原合同，并就解除事宜达成如下协议：
第一条合同解除
1.1甲乙双方一致同意自本合同签署之日起解除原合同，原合同自年月日起终止，终止时为解除完成之日。
1.2自本合同签署之日起，双方不再履行原合同中未履行的义务，原合同的所有条款均告终止。
第二条租赁费用结算
2.1乙方应当在本合同签署之日内结清所有应付费用，包括但不限于以下各项：
（a）截至合同解除之日的租金，剩余租金应当按日计算并结算；
（b）水费、电费、燃气费、宽带费等各项物业费用；
（c）房屋使用期间产生的其他费用。
2.2乙方应当在结清上述费用后，与甲方办理费用结算确认手续，并签署费用结算确认书。
2.3本合同签署之日，甲方应当将乙方已支付的押金（如有）无息退还乙方，前提是乙方已结清所有应付费用且未遗留个人物品于该房屋内。
第三条房屋交接
3.1乙方应当自本合同签署之日起（具体时间）内将承租房屋交还甲方，并保证房屋及内部设施、设备处于良好状态，不得损坏房屋的结构或装修物。
3.2乙方应当结清租赁期间产生的费用，并将有关房屋的所有钥匙、门禁卡、物业证明等物品交还甲方。
3.3甲方应当在收到房屋钥匙和相关物品，并确认房屋及设施设备完好无损后，签署房屋交接确认书。
第四条双方的责任与义务
4.1甲方的责任与义务：
（a）按照本合同约定退还乙方押金（如有）；
（b）协助乙方办理房屋交接手续；
（c）不得因合同解除而向乙方主张任何额外费用或损失。
4.2乙方的责任与义务：
（a）按照本合同约定结清所有应付费用；
（b）按时交还房屋，并保证房屋及设施设备完好无损；
（c）不得因合同解除而向甲方主张任何额外费用或损失。
第五条违约责任
5.1若乙方未按照本合同约定结清应付费用或未按时交还房屋，甲方有权要求乙方继续履行义务，并支付相当于（具体金额或比例）的违约金。
5.2若甲方无正当理由拒绝退还押金或拒绝签署费用结算确认书及房屋交接确认书，乙方有权向相关主管部门投诉或通过法律途径维护自身权益。
第六条争议解决
6.1本合同在履行过程中若发生争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（约定的管辖地）人民法院提起诉讼。
第七条其他条款
7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，原合同自本合同签署之日起终止。
7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。
第八条不可抗力
8.1因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方可协商变更或解除本合同，互不承担违约责任。
第九条合同签署
甲方（签字盖章）：
签字：
盖章：
日期：
乙方（签字盖章）：
签字：
盖章：
日期：
注：本合同范例为通用版本，具体条款应根据实际情况调整，并建议在签署前咨询专业律师或法律顾问以确保合法有效。
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