2025年上海民房租赁合同.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年上海民房租赁合同

合同编号：

签署地点：上海市区路弄号

签署日期：2025年月日

本合同由以下双方于2025年月日在上海市签订：

出租人（以下简称甲方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

住址：上海市区路弄号室

承租人（以下简称乙方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

住址：

鉴于乙方希望租赁甲方位于上海市区路弄号室的房屋（以下简称“该房屋”），甲方同意将该房屋出租给乙方使用。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于上海市区路弄号室，房屋所有权证编号为，建筑面积为平方米。

1.2该房屋的用途为居住，乙方承诺按约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途或转租、转借他人。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自2025年月日起至2025年月日止，共计个月。

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁该房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1房屋租金为每月人民币元（大写：元整）。租金包含取暖费、空调费等基础费用，不包含水、电、燃气、物业管理费等其他费用。

3.2租金支付方式为（银行转账/现金支付），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：

户名：

开户行：

账号：

3.3租金标准在租赁期内保持不变。如需调整租金，双方应协商一致并签订书面补充协议。

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

第四条押金

4.1乙方应向甲方支付房屋押金人民币元（大写：元整）。押金用于抵扣乙方应承担的费用及可能的违约责任。

4.2押金退还方式：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

4.3若乙方在租赁期间损坏房屋设施、设备或拖欠费用的，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分有权要求乙方补足。

第五条双方权利义务

甲方权利义务：

5.1甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋权属清晰，无任何产权纠纷。

5.2甲方应按时交付房屋，并确保房屋及附属设施处于可正常使用状态。

5.3在租赁期间，甲方不得随意增加租金或改变租赁条件，除非双方另有书面约定。

乙方权利义务：

5.4乙方应按时支付租金及相关费用，妥善使用房屋及附属设施，不得进行任何违法行为。

5.5乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳水、电、燃气、物业费等各项费用。

5.6乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借房屋，不得在房屋内存放危险物品。

第六条房屋使用规范

6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

6.2房屋内的装修、装饰或增设附属设施，乙方必须事先征得甲方书面同意，费用由乙方