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2025年广州市标准个人租房合同范本

合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系电话：

鉴于甲方和乙方拟建立房屋租赁关系，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条合同标的

甲方将其位于广州市区街道号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的面积为平方米，房屋权属证明文件如下：。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

若乙方在租赁期内无违约行为，乙方有权在租赁期届满前日向甲方提出续租申请，双方在平等、自愿的基础上协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

本合同约定的租金为每月人民币元（大写：）。

租金支付方式为：（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：

收款人名称：

开户银行：

账号：

甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票。

第四条押金

乙方需支付人民币元（大写：）作为押金，用于保证乙方在租赁期间履行合同义务。

押金的退还：租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备完整无损，甲方应于日内将押金全额退还乙方。

第五条双方权利义务

甲方的权利义务

甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁行为合法有效。

甲方应按照约定的时间向乙方交付房屋，并提供房屋的权属证明文件及相关资料。

甲方应负责房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

甲方不得在租赁期内提高租金，除非双方另有书面约定。

乙方的权利义务

乙方应按时足额支付租金及相关费用。

乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行非法活动。

乙方应承担租赁期间的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、垃圾费等所有相关费用。

乙方不得将房屋转租、转借或分租给他人，特殊情况需经甲方书面同意。

乙方应爱护房屋内设施设备，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用。

第六条合同的变更和解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

乙方未按约定支付租金或费用超过日的；

乙方未按约定用途使用房屋或擅自改变房屋结构、用途的；

乙方利用房屋进行违法活动的。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

甲方未按约定交付房屋超过日的；

甲方提供的房屋不符合约定条件或存在安全隐患，且未能及时修复的；

甲方违约影响乙方正常使用的。

第七条违约责任

乙方未按约定支付租金的，应按每日‰的标准向甲方支付违约金，直至租金付清之日。

甲方未按约定提供房屋或设施设备的，应按日向乙方支付违约金元，直至房屋及设施设备符合约定条件。

任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后日内未改正的，视为严重违约，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿造成的全部损失。

第八条其他约定

房屋内现有附属设施设备如下：。

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同解除或终止后，双方应共同检查房屋及设施设备，确认无损坏后结清相关费用。

若因履行本合同发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效及份数

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同