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标准居间合同范文及签订注意事项

在商业活动与日常生活中，居间合同扮演着不可或缺的角色，它为促成交易双方的合作搭建了桥梁。一份规范的居间合同不仅能明确各方权利义务，保障交易安全，更能有效预防和减少潜在纠纷。本文将提供一份标准居间合同的参考范文，并详细阐述签订过程中需要特别注意的关键事项，希望能为您提供实用的指导。

一、标准居间合同范文

居间合同

委托人（甲方）：

名称/姓名：________________________

统一社会信用代码/身份证号码：________________________

法定代表人/负责人（如为单位）：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

居间人（乙方）：

名称/姓名：________________________

统一社会信用代码/身份证号码：________________________

法定代表人/负责人（如为单位）：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

甲乙双方本着平等自愿、诚实信用、互利共赢的原则，经友好协商，就甲方委托乙方提供居间服务事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条委托事项

1.甲方委托乙方就下列事项（以下简称“委托事项”）提供居间服务：

（具体明确委托乙方促成何种交易，例如：甲方拟[购买/出售/租赁/投资]位于[地点]的[标的名称/类型]，或甲方拟与[行业/类型]的第三方达成[合作/服务]协议等。请详细描述标的基本情况、数量、质量、价格区间、合作主要条件等关键要素，越具体越有利于明确乙方服务范围。）

2.乙方接受甲方的上述委托。

第二条乙方服务范围与要求

1.乙方应积极为甲方寻找、介绍符合甲方委托事项要求的潜在交易相对方（以下简称“第三方”）。

2.乙方应向第三方如实告知甲方的基本情况、交易意向及委托事项的主要条件。

3.乙方应协助甲方与第三方进行商务洽谈、沟通协调，并促成甲方与第三方之间签订书面合同（以下简称“目标合同”）。

4.乙方应在本合同签订后[具体期限，如：XX日内/合理期限内]积极开展居间活动，并及时向甲方通报进展情况。

第三条居间报酬与支付方式

1.报酬金额：若乙方成功促成甲方与第三方签订目标合同，则甲方应向乙方支付的居间报酬为人民币[具体金额或计算方式，例如：目标合同总金额的XX%/人民币XX元]。

*（提示：此处应明确报酬的计算依据和具体数额，避免模糊不清。）

2.支付条件：甲方支付居间报酬的条件为：

*（情形一：乙方促成甲方与第三方就委托事项正式签订有效的目标合同。）

*（情形二：乙方促成甲方与第三方就委托事项正式签订有效的目标合同，且甲方已按目标合同约定支付了第一笔款项/目标合同已实际履行。）

*（提示：明确“促成合同成立”的具体标准至关重要。）

3.支付时间：甲方应在上述支付条件成就之日起[具体期限，如：XX日内]，将居间报酬一次性支付至乙方指定的以下银行账户：

开户名：________________________

开户行：________________________

账号：________________________

4.税费承担：因支付居间报酬所产生的相关税费，由[甲方/乙方/双方按XX比例]承担。

第四条居间活动费用

1.在本合同履行过程中，乙方为完成居间服务所支出的必要费用（如交通费、通讯费等），由[乙方自行承担/甲方承担/双方约定承担方式]。

*（提示：若无特别约定，根据《民法典》规定，居间人促成合同成立的，居间活动的费用由居间人负担；未促成合同成立的，不得请求支付报酬，但可以按照约定请求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。）

2.若约定由甲方承担，甲方应在收到乙方提供的符合约定的费用凭证后[具体期限]内支付。

第五条双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

*有权要求乙方按照本合同约定勤勉尽责地提供居间服务。

*应向乙方提供与委托事项相关的真实、准确、完整的信息和资料。

*应配合乙方的居间活动，及时与乙方及第三方沟通。

*在乙方促成目标合同成立后，应按本合同约定及时足额支付居间报酬。

*不得绕过乙方，直接或通过其他第三方与乙方已介绍的第三方就委托事项进行交易，除非本合同另有约定或乙方书面同意。（即“跳单”条款）

2.乙方权利与义务：

*有权在促成目标合同成立后，要求甲方按本合同约定支付居间报酬。

*应勤勉尽责地履行居间义