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租客防火合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国消防法》等有关规定，就乙方向甲方提供防火安全服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供全面的防火安全服务，包括但不限于防火巡查、消防设施维护保养、消防安全培训、火灾风险评估、应急预案制定与演练等。乙方严格按照国家及地方消防标准，结合甲方场所的具体情况，制定并执行防火安全方案，确保甲方场所的消防安全符合法律法规要求。乙方确保具备提供防火安全服务的专业资质，并向甲方提供相关资质证明文件复印件，同时提供派遣至甲方从事防火安全服务人员的身份证复印件及专业资格证书复印件。

二、服务方式

1、乙方向甲方提供防火安全服务的地点：__________________。

2、具体服务范围包括：

（1）日常防火巡查：乙方工作人员定期对甲方场所进行防火巡查，检查内容包括消防设施完好情况、通道畅通情况、易燃易爆物品管理情况、用火用电安全情况等，并形成巡查记录。

（2）消防设施维护保养：乙方负责对甲方场所的消防设施（包括但不限于火灾自动报警系统、自动灭火系统、消火栓系统、应急照明系统等）进行定期检查、测试和维护保养，确保其处于良好工作状态。

（3）消防安全培训：乙方根据甲方需求，定期为甲方员工提供消防安全知识培训，内容包括火灾预防、初期火灾扑救、火场逃生自救等，提高甲方的消防安全意识和能力。

（4）火灾风险评估：乙方对甲方场所进行火灾风险评估，分析潜在的火灾隐患，并提出针对性的改进措施。

（5）应急预案制定与演练：乙方协助甲方制定火灾应急预案，并定期组织应急演练，提高甲方的应急处置能力。

3、防火安全服务人员数量：_______人，服务时间：每周7天，每天24小时，确保随时响应甲方的防火安全需求。

4、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应尊重乙方防火安全服务人员的工作，对防火安全服务人员正当履行合同的服务工作予以支持、配合。

2、甲方应为乙方防火安全服务人员提供必要的工作条件，包括办公场所、工作设备等。

3、甲方应积极配合乙方进行防火巡查、消防设施维护保养、消防安全培训等工作，如实提供相关资料和信息。

4、甲方应建立消防安全管理制度，明确消防安全责任人，落实消防安全措施，配合乙方共同维护场所的消防安全。

5、甲方有权对乙方提供的防火安全服务进行监督、检查、提出改进意见。乙方接到改进意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

6、如甲方发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施防火安全业务的合法资质，并严格遵守国家及地方消防法律法规。

2、乙方提供的所有防火安全服务人员均应是其合法正式的员工，并与防火安全服务人员签订正式的劳动合同，负责办理防火安全服务人员的意外伤害保险，并按月向防火安全服务人员支付报酬。

3、乙方防火安全服务人员需接受过专业培训，确保具备专业的服务技能和素质，熟悉甲方的场所情况和工作流程。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守法律法规，不得泄露甲方的商业秘密，不得影响甲方的正常工作经营秩序。

5、乙方的防火安全服务人员应尽职尽责，文明执勤，着装统一整齐，并配备执勤所需的防护用具。

6、乙方如发现防火安全服务范围内存在火灾隐患，应以书面形式向甲方提出整改建议。甲方接到乙方的整改建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

7、乙方应定期向甲方报告防火安全服务情况，包括防火巡查记录、消防设施维护保养记录、消防安全培训记录等。

四、防火安全服务费及支付方式

1、防火安全服务费实行预付制，乙方每季度为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

2、防火安全服务费含税金额为每月_______元（大写：人民币_______元整），全年含税金额合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为三个月的防火安全服务费。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付防火安全服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付防火安全服务费，乙方有权解除合同。

3、因乙方防火安全服务人员的故意或过失行为导致甲方场所发生火灾或造成财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

4、若甲方未按乙方提出的整改建议及时整改