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装修工程施工合同标准范文

合同编号：[自行编制]

发包方（甲方）：[甲方名称]

法定代表人/负责人：[姓名]

身份证号/统一社会信用代码：[号码]

联系地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

承包方（乙方）：[乙方名称]

法定代表人/负责人：[姓名]

身份证号/统一社会信用代码：[号码]

联系地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

资质等级：[乙方装修资质等级，如无则注明]

施工许可证号（如有）：[号码]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方委托乙方承担[工程地点]室内装修工程（以下简称“本工程”）的施工事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。

一、工程概况

1.工程地点：[详细地址，包括小区名称、楼栋号、单元号、室号]

2.工程内容：室内装修，具体包括[例如：墙面、地面、顶面处理，门窗安装，厨卫改造，水电管线铺设及设备安装等]，详见附件一《工程报价单》及附件二《施工图纸》。

3.承包方式：[□包工包料□包工不包料（清包）□部分包料，具体约定见附件一]

4.工程期限：自[请填写具体开工日期，例如：YYYY年MM月DD日]起至[请填写具体竣工日期，例如：YYYY年MM月DD日]止，总日历天数为[天数]天。

因甲方原因或不可抗拒因素导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。

5.工程质量标准：本工程质量标准参照国家现行《建筑装饰装修工程质量验收标准》及双方确认的施工图纸、设计说明和《工程报价单》中的约定执行，确保工程质量合格，满足甲方正常使用功能及安全要求。

二、合同价款与支付

1.合同总价款：经双方协商确认，本合同总价款为人民币[具体金额]元（大写：[人民币大写金额]）。此价格[包含/不包含]税金，[包含/不包含]设计费，[包含/不包含]垃圾清运费至物业指定堆放点。

详细报价见附件一《工程报价单》，该报价单作为本合同不可分割的组成部分。

2.付款方式及期限：

（1）预付款：合同签订后[天数]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[具体金额]元，作为工程预付款。此款项主要用于乙方采购主要材料及施工人员进场准备。

（2）进度款：

*工程进度达到[例如：水电改造验收合格后]，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[具体金额]元。

*工程进度达到[例如：泥瓦工程验收合格后]，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[具体金额]元。

*工程进度达到[例如：木作工程验收合格后]，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[具体金额]元。

*工程进度达到[例如：油漆工程验收合格后]，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[具体金额]元。

（3）竣工结算款：工程全部完工，经甲方竣工验收合格后[天数]日内，双方进行竣工结算。结算完成后[天数]日内，甲方向乙方支付至结算总价款的[百分比，一般为95-97]%，预留[百分比，一般为3-5]%作为质保金。

（4）质保金：质保金为结算总价款的[百分比]%，即人民币[具体金额]元。自工程竣工验收合格之日起满[期限，一般为12个月]后，如乙方履行了保修义务，甲方在[天数]日内将质保金无息退还乙方。

3.支付账户：乙方指定收款账户信息如下：

开户名：[乙方开户名]

开户行：[乙方开户银行]

账号：[乙方银行账号]

三、甲方责任与义务

1.甲方应向乙方提供施工所需的水、电接口，并确保施工期间的正常供应，费用由[甲方/乙方]承担。

2.甲方应在乙方进场施工前，负责协调处理好与物业管理部门的关系，办理好施工所需的各项审批手续（如装修许可证、动火证等），并承担相关费用（如有）。

3.甲方应委派[姓名]作为甲方驻工地代表，负责对工程进度、质量进行监督检查，办理各项验收、变更、签证等手续。甲方代表的联系电话为[电话号码]。如甲方代表变更，应提前[天数]书面通知乙方。

4.甲方应在施工前向乙方提供经确认的施工图纸[份数]套，并向乙方进行现场交底。对乙方提出的图纸疑问，应在[天数]日内予以书面答复。

5.对于乙方提交的材料样品、施工方案等，甲方应在收到后[天数]日内予以审核确认或提出修改意见，逾期未答复视为认可。

6.按照合同约定及时支付工程款项。

7.负责协调施工期间与邻里之间的关系，处理因施工可能引发的邻里纠纷。

8.工程竣工后，应按合同约定及时组织验收。