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地下工程防水施工方案

第一章方案编制总则

1.1编制目的

本方案旨在规范[XX商业综合体地下车库及人防工程]（以下简称“本工程”）防水施工全过程，明确施工技术标准、质量控制要点及安全管理要求，落实“防、排、截、堵相结合，因地制宜，综合治理”的核心原则，确保防水工程质量符合2022版《地下工程防水技术规范》（GB50108）及设计文件要求，杜绝渗漏隐患，保障结构耐久性与使用功能。

1.2编制依据

1.2.1法律法规及标准规范

类别

名称及编号

国家标准

《地下工程防水技术规范》（GB50108-2022）

国家标准

《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2011）（2022年局部修订）

行业标准

《建筑防水工程施工质量验收标准》（JGJ/T299-2013）

行业标准

《高分子防水卷材应用技术规程》（JGJ/T234-2022）

地方标准

《[XX省]地下工程防水施工技术导则》（DBJ/TXXX-2024）

法律法规

《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》

1.2.2项目基础文件

本工程岩土工程勘察报告（编号：KC-2025-XXX）

地下结构施工图（图号：结施-01~结施-89）及防水专项设计说明

施工承包合同（编号：HT-2025-XXX）及技术交底记录

施工现场平面布置图及临时设施规划方案

1.2.3参考资料

原创力文档《地下防水工程技术体系研究》（2025版）

中国建筑防水协会《地下工程防水施工工艺标准手册》

防水材料生产厂家提供的技术说明书及施工指导书

1.3适用范围

本方案适用于本工程地下结构（含底板、侧墙、顶板、人防区域）的防水施工，涵盖刚性防水（防水混凝土、防水砂浆）、柔性防水（卷材、涂膜）及刚柔结合防水体系的施工、验收与成品保护，包含变形缝、施工缝、穿墙管等关键部位的细部处理。

第二章工程概况

2.1项目基本信息

项目

内容

工程名称

[XX商业综合体]地下工程

建设单位

[XX房地产开发有限公司]

设计单位

[XX建筑设计研究院有限公司]

监理单位

[XX工程监理有限公司]

施工单位

[XX建设集团股份有限公司]

工程地点

[XX市XX区XX路XX号]

地下建筑面积

38000㎡（地下两层，局部三层人防）

防水等级

底板、侧墙为一级，顶板为二级

设防标高

地下最高水位+1.2m，设防标高+1.7m

2.2工程地质及水文条件

2.2.1地质构造

根据勘察报告，场地土层自上而下分布为：

杂填土：厚度1.2~2.5m，松散，含建筑垃圾

粉质黏土：厚度2.0~3.8m，可塑状态，承载力特征值fak=180kPa

粉砂：厚度3.5~5.0m，稍密～中密，渗透系数k=1.2×10?3cm/s

粉质黏土：厚度4.0~6.2m，硬塑状态，fak=240kPa（地下结构主要持力层）

中风化灰岩：埋深12.5~15.0m，fak=1500kPa

2.2.2水文情况

地下水位：稳定水位+1.2m，历史最高水位+1.8m，年变幅0.8~1.2m

地下水类型：上层滞水（赋存于杂填土）、潜水（赋存于粉砂层）

水质分析：pH值7.2~7.8，氯离子含量85mg/L，对混凝土无腐蚀性

2.3防水设计概况

2.3.1总体设防方案

部位

防水体系

具体构造（自迎水面至背水面）

底板

刚柔结合

1.素土夯实；2.100厚C15垫层；3.2厚非固化橡胶沥青防水涂料+4厚SBS改性沥青防水卷材（热熔法）；4.50厚C20细石混凝土保护层；5.P8抗渗钢筋混凝土底板（掺UEA膨胀剂）

侧墙

外防外贴

1.基坑侧壁（压实黏土）；2.50厚挤塑聚苯板保护层；3.4厚SBS改性沥青防水卷材；4.20厚1:3水泥砂浆找平层；5.P8抗渗钢筋混凝土侧墙

顶板

复合设防

1.P8抗渗钢筋混凝土顶板；2.20厚1:3水泥砂浆找平层；3.3厚自粘聚合物改性沥青防水卷材；4.50厚C20细石混凝土保护层（内配Φ6@200双向钢筋）；5.种植土及植被层（绿化区域）

人防区域

多重设防

在常规设防基础上增设1.5厚水泥基渗透结晶型防水涂料（迎水面）

2.3.2细部构造设计

变形缝：采用中埋式钢边橡胶止水带（宽度350mm）+外贴式橡胶止水带（宽度400mm），缝内填充聚乙烯泡沫板，表面嵌填聚硫密封膏

施工缝：水平施工缝设钢板止水带（厚度3mm，宽度300mm），垂直施工缝设遇水膨胀橡胶止水条（截面20×30mm）

穿墙管：采用刚性防水套管，套管与管道间填充石棉水泥，两端嵌填密封膏，迎水面增设防水加强层（卷材加宽