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建筑工程施工现场临时设施方案

编制单位：XX建设集团股份有限公司

编制日期：202X年X月X日

审批编号：LS-202X-001

第一章总则

第一节方案编制目的

为规范XX市中央商务区A地块商业综合体项目施工现场临时设施的规划、设计、搭设、使用及拆除管理，保障施工人员作业安全与生活质量，满足文明施工、环境保护及安全生产要求，实现临时设施标准化、规范化、信息化管理，依据相关法律法规及项目实际情况，制定本方案。

第二节方案编制依据

法律法规

《中华人民共和国建筑法》（2019年修正）

《中华人民共和国安全生产法》（2021年修正）

《中华人民共和国环境保护法》（2015年施行）

《建设工程安全生产管理条例》（国务院令第393号）

行业标准

《建设工程施工现场临时建筑物技术规范》（JGJ/T188-2023）

《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2021）

《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2022）

《建筑灭火器配置设计规范》（GB50140-2005）

地方规定

《常熟市建筑工地临建房屋安全管理通知》（2025年）

《XX市建筑施工现场文明施工管理办法》（2024年修订）

项目文件

项目施工图纸及地质勘察报告

项目施工组织设计

建设单位与监理单位管理要求

第三节适用范围

本方案适用于XX市中央商务区A地块商业综合体项目（东至XX路、南至XX街、西至XX大道、北至XX广场）施工现场所有临时设施，包括办公区、生活区、生产加工区、仓储区、临时道路、给排水系统、供电系统、消防系统及安全防护设施等的规划、建设、使用、维护及拆除全过程。

第四节管理目标

安全目标：临时设施搭设及使用期间无坍塌、火灾、触电等安全事故，隐患整改率100%，特种作业人员持证上岗率100%。

质量目标：临时设施结构安全可靠，满足设计使用年限要求，材料质量合格率100%，验收合格率100%。

文明环保目标：实现“围挡全封闭、道路全硬化、物料全覆盖、车辆全冲洗、降尘全到位、空地全绿化”6个100%，噪声、扬尘排放符合环保标准。

管理目标：建立“规划-建设-验收-使用-维护-拆除”全流程管理体系，资料归档完整率100%。

第二章临时设施总体规划

第一节规划原则

安全优先原则：选址避开高处作业坠落半径、塔吊作业半径、基坑边坡及强风口等危险区域，与外电线路保持安全距离，满足防汛、防台等防灾要求。

功能分区原则：严格划分办公区、生活区、生产区及仓储区，各区之间设置明显隔离设施，生产区与生活区距离不小于20m。

节约高效原则：优先采用装配式、模块化临时设施，鼓励使用集装箱式活动板房，提高周转利用率，临时设施使用年限控制在5年内，周转次数不超过10次。

环保合规原则：符合环保及文明施工要求，配套建设污水处理、垃圾回收、扬尘控制等设施，避免对周边环境造成影响。

动态调整原则：结合施工进度分阶段规划临时设施，基础施工阶段侧重生产区与仓储区，主体施工阶段完善办公区与生活区，装修阶段优化材料堆放区。

第二节场地勘察与分析

一、场地条件

项目场地地势平坦，标高23.5-25.2m，地质以粉质黏土为主，地基承载力特征值fak=180kPa，地下水位埋深3.2m，属季节性变化水位。

场地周边有10kV外电线路（位于场地西侧50m处），南侧200m为居民小区，东侧150m为XX中学，需重点控制噪声与扬尘污染。

二、规划约束条件

高考期间（6月6日18:00-6月9日18:00）考点周边500m内停止施工，需提前调整临时设施作业计划。

场地东侧预留消防通道，宽度不小于4m，不得占用或搭建临时设施。

临时设施占地面积控制在项目总用地面积的15%以内，不超过8000㎡。

第三节总平面布置

一、分区规划

办公区：位于场地北侧，临近主出入口，占地面积1200㎡，包括项目部办公楼、监理办公室、业主代表办公室及会议室等。

生活区：位于场地西北侧，与生产区隔离，占地面积2500㎡，设置宿舍、食堂、浴室、医务室、文体活动室及电动自行车充电区等。

生产加工区：位于场地南侧，占地面积2800㎡，划分钢筋加工场、木工加工场、模板堆放场及小型机械维修区。

仓储区：位于场地东侧，占地面积1000㎡，包括材料仓库、危险品库房及工具存放室。

辅助设施区：沿场地周边布置，包括门卫室、洗车台、沉淀池、化粪池及垃圾站等，占地面积500㎡。

二、交通组织

临时主干道：宽6m，采用C30混凝土硬化，厚度20cm，设置双向排水坡度1.5%，贯穿场地南北。

次干道：宽4m，C25混凝土硬化，厚度15cm，连接各功能分区。

消