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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度低碳节能小区物业管理合同范本
甲方（物业管理方）：_________
乙方（业主方）：_________
一、物业管理范围
1.甲方负责对小区内的建筑物、附属设施及场地进行维护、保养和管理。
2.甲方负责小区的安全保卫、消防管理、环境卫生、绿化管理等工作。
3.甲方负责小区公共设施的日常运行与维护。
4.甲方负责小区的社区服务与活动组织。
二、物业管理服务内容
1.保安服务：甲方负责小区的24小时安保服务，确保业主及住户的人身、财产安全。
2.清洁服务：甲方负责小区内的公共区域、道路、绿化带等的清洁工作。
3.绿化管理：甲方负责小区绿化带的修剪、浇灌、施肥等工作。
4.维修服务：甲方负责小区公共设施的维修、保养工作。
5.公共区域维护：甲方负责小区公共区域的日常维护工作。
三、物业服务费用
1.乙方应按本合同约定的收费标准缴纳物业服务费用。
2.物业服务费用按季度缴纳，乙方应在每个季度首月的前十日内将物业服务费用缴纳至甲方指定账户。
3.甲方应于每月前十五日向乙方出具物业服务费用收据。
四、物业服务费用标准
1.住宅楼物业服务费用为每平方米_________元。
2.公共设施及公共区域物业服务费用为每平方米_________元。
3.绿化服务费用为每平方米_________元。
五、维修基金管理
1.小区维修基金由乙方缴纳，用于小区的维修和改造。
2.维修基金的管理和使用由甲方负责，具体操作按相关法律法规执行。
3.乙方有权查询维修基金的使用情况。
六、物业管理公约
1.乙方应遵守小区物业管理公约，不得擅自改变房屋结构、损坏公共设施。
2.乙方应自觉维护小区的公共秩序，不得进行影响他人正常生活的活动。
3.乙方应配合甲方的工作，对违反管理规定的行为，甲方有权进行制止或采取措施。
七、合同期限
1.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为一年。
2.本合同期满后，如双方无异议，可自动续签一年。
八、违约责任
1.甲方未能按合同约定提供物业服务，乙方有权要求甲方改正，并可要求赔偿损失。
2.乙方未按时缴纳物业服务费用，甲方有权暂停提供相关服务，并要求乙方支付滞纳金。
3.双方如违反本合同其他条款，应承担相应的法律责任。
九、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。
2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（物业管理方）：_________
乙方（业主方）：_________
签订日期：____年____月____日
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