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2025年续签写字楼租赁合同的专业版范本

写字楼租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方合法拥有位于市区路号的大厦（以下简称“该写字楼”）的租赁权，乙方希望续租该写字楼市第层至第层（以下简称“租赁区域”），双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁期限

1.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

1.2若本合同到期后，双方一致同意继续租赁，则本合同自动延续至新的租赁期限届满，具体租赁条件由双方另行协商并签订书面补充协议。

第二条租金及支付方式

2.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币元整（以下简称“租金”）。租金按照每个月支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期届满前日支付至甲方指定账户。

2.2甲方指定收款账户信息如下：

开户名称：

开户银行：

银行账号：

2.3若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的违约金，违约金按日计算，每日为逾期金额的‰。

第三条押金

3.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付人民币元整作为押金（以下简称“押金”）。

3.2押金用于保证乙方履行本合同项下的义务。若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金，或用于修复租赁区域内的设施设备等。若押金不足以弥补甲方的损失，乙方应补足差额。

3.3本合同终止后，若乙方无违约行为且租赁区域内设施设备无损坏，甲方应于日内将押金退还乙方。

第四条租赁区域及用途

4.1租赁区域为该写字楼的第层至第层，具体面积为平方米。

4.2乙方承诺租赁区域仅用于（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁区域的用途或进行任何可能影响甲方或其他租户权益的行为。

4.3乙方应合理使用租赁区域内的设施设备，如有损坏应及时通知甲方并按甲方要求进行修复或赔偿。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1甲方应向乙方提供租赁区域的使用权，并确保租赁区域的基础设施及公共设施处于正常可使用状态。

5.1.2甲方有权对租赁区域进行不定期检查，确保乙方遵守本合同约定及法律法规规定。

5.1.3甲方有权在租赁区域及该大厦的其他区域进行广告宣传或其他合法活动，乙方不得干涉。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

5.2.2乙方应合理使用租赁区域内的设施设备，不得擅自损坏或改变其用途。

5.2.3乙方应遵守该大厦的管理规定，包括但不限于消防、安全、卫生、噪音控制等方面的规定。

5.2.4乙方不得将租赁区域转租、转借或以其他形式转让给第三方，未经甲方书面同意，乙方不得在租赁区域内进行任何形式的分租。

第六条费用承担

6.1租赁期间，租赁区域内产生的水费、电费、燃气费、电话费、网络费等由乙方承担，甲方负责代收代付。

6.2该大厦的物业管理费用由乙方承担，费用标准为每月人民币元/平方米，计每月人民币元整，支付方式与租金一致。

6.3租赁区域内如需进行装修或改造，相关费用由乙方自行承担，且需经甲方书面批准后