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2025年房屋租赁合同租赁物交付补充协议二篇

篇一

甲方（出租方）：[出租方姓名或名称]

身份证号/统一社会信用代码：[身份证号或统一社会信用代码]

联系地址：[出租方联系地址]

联系电话：[出租方联系电话]

乙方（承租方）：[承租方姓名或名称]

身份证号/统一社会信用代码：[身份证号或统一社会信用代码]

联系地址：[承租方联系地址]

联系电话：[承租方联系电话]

根据甲乙双方于[日期]签订的《房屋租赁合同》（以下简称“主合同”，合同编号：[主合同编号]），为进一步明确主合同项下租赁房屋（以下简称“租赁物”）的交付事宜，经双方平等协商，达成如下补充协议：

第一条主合同确认

本协议双方确认，本协议是主合同不可分割的组成部分，与主合同具有同等法律效力。本协议未作约定的事项，遵照主合同相关约定执行。若主合同未明确约定，则双方可依据本协议内容协商处理。

第二条租赁物交付时间

甲方应于主合同约定的租赁起始日[日期]前，将位于[租赁物详细地址]的租赁物交付给乙方使用。交付具体时间为[日期][时间]，地点为[具体交付地点]。甲方交付租赁物的前提条件是：租赁物已按照主合同约定完成必要的修缮，且相关费用（如物业费、水电费等）已结清至交付时点。

第三条租赁物交付标准与状态

1.甲方同意按以下标准向乙方交付租赁物：

a.租赁房屋主体结构稳固，墙体、屋顶、地面等无明显渗漏、裂缝等严重影响使用的缺陷。

b.室内附属设施设备（包括但不限于照明灯具、门窗、家具、电器、燃气灶、热水器、空调、洗衣机、冰箱等）能够正常使用，外观完好，无重大损坏。

c.水、电、燃气（如适用）等管线能够正常连接和使用，相关计量表具功能正常。

d.租赁物内的装修及其附属设施、设备以[选择：现状/经双方确认的装修及设备清单所列]状态交付。

2.甲方应向乙方提供能够正常使用的水、电、燃气（如适用）等，并保证在交付时乙方能够顺利接驳使用。

3.甲方应向乙方交付以下全部钥匙：[具体钥匙种类，如：房门钥匙、信箱钥匙、燃气表箱钥匙、水电表箱钥匙等]共[数量]把。交付时所有钥匙应能正常使用，钥匙状态如有损坏，由甲方负责更换。

第四条交付时瑕疵的处理

1.甲方应在交付租赁物前，将租赁物及其附属设施、设备的现有瑕疵（包括但不限于轻微损坏、功能不全等）以书面或口头形式告知乙方。甲方有义务对交付时存在的、非因乙方原因造成的严重影响使用的结构性缺陷或设备根本性故障，在乙方提出后[数量]日内进行维修，直至符合本协议第三条约定的交付标准。维修费用由甲方承担。

2.乙方应在甲方交付租赁物时，对租赁物的状况、设施设备的功能进行仔细检查。乙方在接收检查无误后，应签署《房屋租赁物交付确认书》（虽无附件，但内容应包含对房屋及设备状态的确认），作为已收到符合约定交付标准的租赁物的证明。若乙方在检查后[数量]日内未提出书面异议，视为乙方认可交付状态。

3.因乙方使用不当或故意损坏造成的租赁物及其设施设备的损坏，由乙方负责修复或赔偿，甲方不承担赔偿责任。

第五条附属文件与资料移交

甲方应在交付租赁物时，向乙方移交以下附属文件或资料（如存在）：

1.房屋所有权证复印件或其他权属证明文件；

2.经甲方书面确认的水、电、燃气（如适用）等账户信息及交费凭证复印件；

3.设施设备清单（如双方有约定）；

4.其他双方约定的与租赁物相关的文件。

第六条交付确认与手续

1.交付完成后，甲乙双方应共同办理租赁物及相关设施、设备的接收手续，并签署《房屋租赁物交付确认书》。该确认书是本协议履行的关键证据。

2.双方应配合完成物业等相关部门的交接手续（如需）。

第七条生效与法律效力

本协议自主合同生效之日起生效，或自甲乙双方实际完成租赁物交付手续并签署《房屋租赁物交付确认书》之日起生效，以较晚者为准。本协议是主合同的补充和细化，与主合同具有同等法律约束力。本协议的任何修改、变更，均须经双方书面同意。

第八条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向主合同约定有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他

本协议一式[数量]份，甲方执[数量]份，乙方执[数量]份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________

日期：_______年____月____日

乙方（签字/盖章）：____________

日期：_______年____月____日

篇二

甲方（出租方）：[出租方姓名或名称]

身份证号/统一社会信用代码：[身份证号或统一社会信用代码]

联系地址：[出租方联系地址]

联系电话：[出租方联系电话]

乙方（承租方）：[承租方姓名或名称]

身份证号/统一社会信用代码：[身