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2025物业无偿管理合同的协议

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：

甲方（物业管理方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（被管理方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方愿意为乙方提供无偿物业管理服务，乙方同意接受甲方提供的物业管理服务，并就相关事项达成如下协议：

第一条合同定义

1.1本合同是指甲方为乙方提供无偿物业管理服务，乙方接受该服务的法律协议。

1.2本合同中的术语均具有其通常法律含义，除非本合同另有特别规定。

第二条管理内容与范围

2.1甲方负责乙方位于（具体地址）的物业的日常管理与维护工作。

2.2管理范围包括但不限于：

物业的清洁与卫生；

物业的绿化养护；

物业的秩序维护；

公共设施的维修与保养。

2.3甲方应根据乙方的要求，制定详细的物业管理方案，并经乙方书面确认后实施。

第三条权利与义务

甲方的权利与义务：

3.1甲方有权要求乙方配合物业管理工作的开展，包括但不限于提供必要的资料、信息或协助。

3.2甲方应按照本合同约定的内容和标准，为乙方提供无偿的物业管理服务。

3.3甲方应定期向乙方提交物业管理工作报告，并接受乙方的监督与评估。

3.4甲方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方，除非经过乙方书面同意。

乙方的权利与义务：

3.5乙方有权监督甲方的物业管理服务，并提出改进意见或建议。

3.6乙方应为甲方的物业管理服务提供必要的便利条件，包括但不限于场地、人员配合等。

3.7乙方应按时向甲方支付与物业管理相关的合理费用（若有），具体费用标准以双方另行约定为准。

3.8乙方不得干涉甲方的正常物业管理活动，除非该活动违反法律法规或损害乙方的合法权益。

第四条管理服务标准

4.1甲方应按照以下标准提供物业管理服务：

清洁与卫生：每日清扫，每周深度清洁，确保物业环境整洁、无异味。

绿化养护：定期修剪、浇水、施肥，保持绿化覆盖率不低于%，无枯萎、病虫害现象。

秩序维护：24小时专人值守，确保物业区域内安全有序，无重大安全事件发生。

公共设施维护：定期检查，及时维修，确保设施正常运行，无重大故障发生。

4.2甲方应建立完善的物业服务记录，如实记录每次服务的内容、时间及结果，并妥善保存以备乙方查阅。

4.3乙方有权对甲方的管理服务进行定期评估，评估结果作为后续管理服务改进的依据。

第五条验收与反馈

5.1甲方完成每次管理服务后，应及时向乙方提交服务报告，并邀请乙方进行验收。

5.2乙方应在收到服务报告后个工作日内完成验收，并向甲方提出书面反馈意见。

5.3如果乙方对服务不满意，甲方应根据乙方的要求进行整改，并在个工作日内完成。

第六条违约责任

6.1甲方未按本合同约定履行管理义务，导致乙方遭受损失的，应依法承担相应的赔偿责任。

6.2乙方未按本合同约定履行配合义务，导致甲方无法正常开展管理工作的，甲方有权暂停或终止服务，并要求乙方赔偿造成的损失。

6.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，违约方应承担相应的法律责任。

第七条不可抗力

7.1因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均有权解除本合同。

7.2不可抗力事件发生后，双方应尽最大努力减轻损失，并及时通知对方事件的进展。

第八条争议解决

8.1因本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向（管辖地）人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效与终止

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同有效期为年，自年月日起至年月日止。

9.3本合同期满后，双方如需继续合作，应另行签订书面协议。

9.4本合同终止时，双方应进行财产和资料的交接，并签署书面确认书。

第十条其他条款

10.1本合同未