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2025标准版小型建设工程合同范本
小型建设工程合同范本
本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：
甲方（发包人）：
地址：
联系人：
联系方式：
乙方（承包人）：
地址：
联系人：
联系方式：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行（工程名称）施工事宜达成如下协议：
第一条工程概况
1.1工程名称：
1.2工程地点：
1.3工程内容：
1.4工程规模：
1.5工程质量要求：符合国家及行业相关标准，详见本合同附件《工程质量标准》。
第二条合同工期
2.1开工日期：年月日
2.2竣工日期：年月日
2.3总工期：天
2.4工期顺延：如因不可抗力、设计变更、甲方原因或其他非乙方原因导致的停工，工期相应顺延，双方另行协商确认。
第三条合同价款
3.1合同总价：人民币元（大写：）
3.2付款方式：
第一期付款：合同签订后日内支付合同总价的%；
第二期付款：工程进度达到%时支付合同总价的%；
第三期付款：工程竣工验收合格后日内支付合同总价的%；
质量保证金：合同总价的%，自工程竣工验收合格之日起年后无质量问题一次性付清。
第四条工程质量与验收
4.1工程质量标准：符合国家及行业相关标准，详见本合同附件《工程质量标准》。
4.2隐蔽工程验收：乙方应在隐蔽工程隐蔽前小时内通知甲方进行验收。未经验收或验收不合格的，不得进行后续施工。
4.3竣工验收：工程竣工后，乙方应提前日通知甲方组织验收。验收合格后，双方签署《竣工验收报告》。
4.4质量保修：工程竣工验收合格之日起，乙方对所承包的工程质量保修期为年，保修范围包括但不限于主体结构、防水工程、装修工程等，保修期内乙方需免费修复质量问题。
第五条双方权利与义务
5.1甲方权利义务：
按时支付合同价款；
提供施工场地及相关资料；
及时办理设计变更及签证；
对乙方施工进度、质量进行监督；
负责协调周边关系。
5.2乙方权利义务：
按照合同约定工期、质量完成施工任务；
服从甲方现场管理；
按时完成隐蔽工程验收及竣工验收；
负责施工期间的安全生产及文明施工；
负责施工期间的成品保护；
配合甲方办理相关手续。
第六条安全施工与责任
6.1施工期间，乙方应严格执行国家及地方安全生产法律法规，确保施工安全。如发生安全事故，乙方应承担全部责任。
6.2乙方应为施工人员购买意外伤害保险，并支付相关保险费用。
6.3施工期间，乙方应采取有效措施防止环境污染，确保施工不影响周边环境及居民生活。
第七条工程变更与签证
7.1工程变更：如需变更设计或施工内容，甲方应提前以书面形式通知乙方。变更内容双方应签署书面《设计变更确认单》。
7.2签证管理：乙方应在签证发生后日内向甲方提交签证申请，未经签证的费用不予结算。
7.3变更价款：双方应根据变更内容协商确定变更价款，协商不成的，按照原合同条款执行。
第八条违约责任
8.1甲方违约：
未按期支付合同价款的，每逾期一日，按未付金额的‰支付违约金；
因甲方原因导致工程停工的，应赔偿乙方相应损失。
8.2乙方违约：
未按期完工的，每逾期一日，按合同总价的‰支付违约金；
工程质量未达到约定标准的，甲方可要求乙方返工，返工费用由
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