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养殖场租赁协议

养殖场租赁协议

甲方（出租方）：________________

身份证号：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号/统一社会信用代码：________________

地址：________________

联系电话：________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就养殖场租赁事宜，经协商一致，特订立本协议，以资共同遵守。

第一条租赁物

1.1甲方将位于________________________的养殖场出租给乙方使用。养殖场总面积约为____平方米，其中建筑面积____平方米，养殖区域____平方米，办公区域____平方米，生活区域____平方米。

1.2养殖场具体范围详见本协议附件一《养殖场平面图》及附件二《养殖场设施设备清单》。

1.3养殖场用途：仅限用于________________（如：生猪养殖、家禽养殖、水产养殖等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变养殖场用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。乙方如要求续租，必须在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1租赁期内，租金标准为每年人民币____元整（￥____）。

3.2租金支付方式：乙方应于每____月____日前向甲方支付当期租金。首期租金应于本协议签订后____日内支付。

3.3支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定账户：

开户行：________________

户名：________________

账号：________________

3.4甲方应在收到乙方支付的租金后向乙方出具合法有效的收款凭证。

第四条押金

4.1乙方应于本协议签订后____日内向甲方支付押金，金额为人民币____元整（￥____）。

4.2租赁期满或协议解除后，在乙方结清所有应付费用并将租赁物按约定交还甲方后____日内，甲方应将押金无息退还乙方。

4.3如乙方未按时支付租金或违反本协议其他约定，甲方有权从押金中扣除相应款项，不足部分乙方仍应补足。

第五条双方权利义务

甲方权利义务

5.1甲方保证对租赁物享有合法的出租权，并有权按照本约定收取租金。

5.2甲方应保证租赁物符合国家及地方相关养殖行业的标准和要求，适合乙方进行约定的养殖活动。

5.3甲方应保证租赁物及附属设施设备处于正常可使用状态，并在租赁期内保持其基本功能正常。

5.4甲方应协助乙方办理养殖所需的各项证照手续，提供必要的场地证明文件。

5.5甲方有权对乙方的养殖活动进行必要的监督，但不得干涉乙方的正常经营。

5.6甲方不得无故提前终止本协议，确需提前终止的，应提前三个月书面通知乙方，并赔偿乙方因此遭受的损失。

乙方权利义务

5.7乙方应按照本协议约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

5.8乙方应按时足额支付租金及其他应付费用。

5.9乙方应遵守国家及地方关于养殖行业的各项法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

5.10乙方应自行承担养殖过程中的全部风险，包括但不限于市场风险、疫病风险、自然灾害风险等。

5.11乙方应妥善使用并爱护租赁物及附属设施设备，因使用不当造成损坏的，应负责维修或赔偿。

5.12乙方应自行负责养殖场的日常管理、人员雇佣、安全生产等工作。

5.13乙方不得将租赁物转租、转借或分租给第三方，除非事先获得甲方的书面同意。

5.14租赁期满或协议解除后，乙方应将租赁物按约定状态返还甲方，并结清所有应付费用。

第六条养殖相关特别条款

6.1养殖资质：乙方应具备从事本协议约定养殖活动的合法资质，包括但不限于《动物防疫条件合格证》、《养殖许可证》等。如乙方暂不具备相关资质，甲方应提供必要的协助。

6.2疫病防控：乙方应建立健全疫病防控体系，定期对养殖场进行消毒防疫工作。如发生重大动物疫情，乙方