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2025房地产买卖合同
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于市区（县）签订：
甲方（卖方）：
姓名：
身份证号码：
联系电话：
地址：
乙方（买方）：
姓名：
身份证号码：
联系电话：
地址：
鉴于甲方为位于市区（县）路号的房地产（以下简称“标的房地产”）的合法所有权人，乙方拟购买该标的房地产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条标的房地产的基本情况
1.1甲方同意将其拥有完全所有权的标的房地产出售给乙方，该房地产坐落于市区（县）路号，具体面积以不动产权证记载为准。
1.2标的房地产的不动产权证号为：，土地使用权性质为：，土地使用年限为：年，自年月日起计算。
1.3标的房地产的规划用途为：，建筑结构为：，房屋用途为：，总层数为：层，所在层数为：层，建筑面积为：平方米，套内面积为：平方米。
第二条房地产成交价格
2.1甲方与乙方约定标的房地产的成交价格为人民币（大写）元整（￥元），此价格已包含甲方取得该房地产的所有费用。
2.2乙方需支付的成交价格为：
（a）首期付款：人民币（大写）元整（￥元），于年月日前支付至甲方指定账户；
（b）剩余款项：人民币（大写）元整（￥元），由乙方自行选择以下支付方式：
（i）一次性支付：于年月日前支付至甲方指定账户；
（ii）银行按揭贷款：由乙方自行向银行申请贷款，银行贷款部分直接支付至甲方指定账户，具体时间以银行放款时间为准。
第三条定金支付与合同生效
3.1乙方应于本合同签订当日支付定金人民币（大写）元整（￥元）。
3.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。
3.3定金视为乙方对本合同履行的担保，若乙方违约导致本合同无法履行，甲方有权没收定金；若甲方违约导致本合同无法履行，甲方应双倍返还定金。
第四条房地产交付
4.1甲方应于年月日前将标的房地产交付给乙方。交付时间为甲方将房屋钥匙及相关权属证明文件移交给乙方之日。
4.2交付标准：
（a）标的房地产应为空置状态，无任何占用或租客；
（b）标的房地产应符合原规划设计用途，无改变用途或其他违法建筑；
（c）标的房地产应具备正常使用功能，无影响房屋结构的质量问题。
第五条权属转移登记
5.1甲乙双方应于甲方交付标的房地产后日内，共同向房地产交易登记机构申请办理标的房地产的不动产权转移登记手续。
5.2甲方应协助乙方提供办理不动产权转移登记所需的一切文件和资料，并协助乙方完成登记手续。
5.3办理不动产权转移登记的费用由方承担。
第六条违约责任
6.1乙方逾期支付成交价款的，每逾期一日，按逾期金额的‰向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除本合同，乙方应按成交价款的%向甲方支付违约金。
6.2甲方逾期交付标的房地产的，每逾期一日，按成交价款的‰向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除本合同，甲方应按成交价款的
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