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2025年店面租赁合同模板

店面租赁合同

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（出租方）：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将拥有所有权/使用权的店面出租给乙方，乙方亦有意愿承租该店面，双方经协商一致，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规之规定，达成如下协议：

第一条租赁物信息

甲方出租的店面位于市区路号，具体位置为，以下简称“租赁物”。租赁物的面积为平方米（以测绘部门测量数据为准），现状为。租赁物权属清晰，甲方保证其对该租赁物拥有出租的权利，且租赁物不存在任何权利瑕疵或查封、冻结等情形。

第二条租赁期限

本合同约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，若乙方希望继续承租租赁物，应在租赁期届满前三个月内向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订书面租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整），即每月租金为人民币元。

支付方式：乙方应按（月/季度/半年/年）支付租金，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每（月/季度/半年/年）开始之日前日内支付至甲方指定账户。

甲方指定收款账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

第四条租赁保证金

乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付租赁保证金人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。

租赁保证金用于担保乙方履行本合同项下之义务。租赁期届满且乙方无违约行为时，甲方应在日内将租赁保证金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方保证租赁物符合约定的用途，并保证租赁物在交付时具备正常的使用条件。

甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，并有权要求乙方及时改正违反本合同约定之行为。

甲方应协助乙方办理与租赁物相关的证照变更手续（如有需要），相关费用由方承担。

乙方权利与义务：

乙方应按约定支付租金及其他应付款项，不得无故拖延或拒付。

乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构，不得擅自转租、分租或利用租赁物进行非法活动。

乙方应按时缴纳与租赁物使用相关的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费等费用，并承担租赁物在租赁期间的维修保养责任，费用自理。

第六条合同的变更与解除

本合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同，确需变更或解除的，需经双方协商一致，并签署书面补充协议。

如因不可抗力导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除合同或变更租金标准。

第七条违约责任

乙方逾期支付租金或任何应付款项的，每逾期一日，应按未付金额的‰向甲方支付违约金。

乙方擅自转租、分租或