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2025年租赁合同范本：出租屋租赁合同样本

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（甲方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

通讯地址：

承租方（乙方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

通讯地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就出租屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于市区（县）路号幢室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为（如：居住、办公等）。该房屋权属清晰，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。双方同意，本合同到期后，若双方均无异议，可续签合同，但需另行协商并签订书面协议。

第三条租金及支付方式

租金标准：

该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。租金总计为人民币元（大写：元整）。

租金支付方式：

租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金。首期租金应于本合同签订之日起日内支付。

支付方式为：（银行转账/现金/其他），甲方账户信息如下：

开户银行：

账号：

租金调整：

双方同意，若租赁期间政府规定的基准租金调整幅度超过%，或市场租金平均水平上涨超过%，双方可协商调整租金。

第四条押金条款

押金金额：

乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用途：

押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同义务，包括但不限于租金支付、房屋维护、设施损坏赔偿等。

押金退还：

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于房屋交还之日起日内将押金全额退还乙方。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

权利：

甲方有权收取租金、押金及相关费用。

甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，并在乙方违反合同约定时采取相应措施。

义务：

甲方应保证出租房屋的合法性及完整性，确保乙方合法使用房屋。

甲方应按约定提供房屋及相关设施，并在租赁期间及时维修房屋及设施，费用由甲方承担。

甲方不得在租赁期内无正当理由提高租金。

乙方权利与义务：

权利：

乙方有权按合同约定使用房屋及相关设施。

乙方有权在租赁期满后，在同等条件下优先续租。

义务：

乙方应按约定支付租金、押金及相关费用。

乙方应合理使用房屋及设施，避免损坏。如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。

乙方不得擅自转租、转借房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得存放危险物品，不得从事违法犯罪活动。

第六条合同的变更与解除

合同变更：

双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。任何变更均需经双方签字确认后生效。

合同解除：

若甲方或乙方未履行合同义务，或违反合同约定，导致对方遭受损失，违约方应承担相应责任，守约方有权解除合同。

因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间结算，押金退还。

提前解除：

任何一方提前解除合同的，应提前日书面通知对方，并支付解约补偿金，具体金额为元（大写：元整）。

第七条违约责任

乙方违约责任：

乙方未按期支付租金的，每逾期一日，需按日租金的%支付违约金；逾期超过