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2025标准个人出租房屋合同模板

房屋租赁合同

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

住址：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

住址：

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方希望承租上述房屋，双方经友好协商，达成如下协议，兹共同遵守：

第一条租赁物描述

甲方出租的房屋位于市区路号，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”），该房屋的所有权证明如下：

所有权人：

不动产权证号：

地址：

该房屋现状如下：

楼层：

结构：

租赁用途：（如：居住、办公等）

内部设施及家具：（如：床、沙发、厨房设备等）

第二条租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，双方可协商续租，同等条件下乙方享有优先续租权，但需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元整（大写：佰拾元整），租金按（月/季度/半年）支付。

乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金至甲方指定账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

第四条押金

乙方应于本合同签订之日支付押金人民币元整（大写：佰拾元整）。

押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方保证其对该房屋拥有合法的所有权，并有权出租该房屋。

甲方应确保该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在乙方需要时提供必要的维修服务。

甲方不得在租赁期间擅自提高租金或改变租赁条件。

乙方的权利与义务：

乙方应按时支付租金及押金，并妥善使用和维护该房屋及设施。

乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动，不得存放危险物品。

乙方应按时支付该房屋产生的水、电、燃气、物业、卫生等费用。

第六条费用承担

租赁期间的物业费、水电费、燃气费、卫生费等由乙方承担。

房屋的日常维修费用由甲方承担，因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。

第七条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或部分转租他人。如经甲方同意转租，转租期限不得超过本合同剩余租赁期限，且转租合同的权利义务由乙方承担。

第八条续租

租赁期满后，乙方若希望续租，应提前日向甲方提出书面申请。双方就续租事宜协商一致后，应另行签订书面协议。

第九条违约责任

乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

若乙方擅自转租、擅自改变房屋用途或进行违法活动，甲方有权解除合同，押金不予退还。

若甲方因自身原因提前解除合同，应提前日通知乙方，并退还押金，赔偿乙方相当于个月租金的损失。

第十条合同解除

双方协商一致可以解除合同。

若因不可抗力（如地震、火灾、战争等）导致房屋无法继续出租或使用，双方可协商解除合同，互不承担责任。

第十一条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协