施工组织或者施工方案.docxVIP

第1篇

一、项目概况

1.项目名称：XX市某住宅小区建设项目

2.项目地点：XX市XX区

3.项目规模：总建筑面积约15万平方米，包括住宅、商业、地下车库等配套设施。

4.项目总投资：约3亿元

5.项目工期：24个月

二、施工组织机构

1.施工单位：XX建筑有限公司

2.施工项目经理：张三

3.施工组织机构设置：

（1）项目经理部：负责整个项目的施工组织、协调、管理、监督等工作。

（2）工程技术部：负责施工图纸的审核、技术交底、施工方案编制、现场技术指导等工作。

（3）质量安全管理部：负责施工过程中的质量、安全、环保等工作。

（4）材料设备部：负责施工材料的采购、供应、管理等工作。

（5）合同商务部：负责合同签订、变更、索赔等工作。

（6）综合办公室：负责行政、人事、财务、后勤等工作。

三、施工进度计划

1.施工阶段划分：

（1）前期准备阶段：1个月

（2）主体结构施工阶段：12个月

（3）装饰装修阶段：6个月

（4）竣工验收阶段：3个月

2.施工进度计划：

（1）前期准备阶段：完成施工图纸的审核、施工方案的编制、施工人员的组织、施工材料的采购等工作。

（2）主体结构施工阶段：完成基础施工、主体结构施工、屋面施工等工作。

（3）装饰装修阶段：完成室内外装饰装修、水电安装、门窗安装等工作。

（4）竣工验收阶段：完成竣工验收、资料整理、工程结算等工作。

四、施工方案

1.施工顺序：

（1）基础施工：按照施工图纸要求，进行基坑开挖、基础垫层、基础施工等工作。

（2）主体结构施工：按照施工图纸要求，进行主体结构施工，包括柱、梁、板、墙等。

（3）屋面施工：按照施工图纸要求，进行屋面防水、保温、隔热等工作。

（4）装饰装修：按照施工图纸要求，进行室内外装饰装修、水电安装、门窗安装等工作。

2.施工方法：

（1）基础施工：采用人工挖孔桩、人工挖基坑的方式进行施工。

（2）主体结构施工：采用钢筋混凝土结构，采用现场浇筑、预制构件等方式进行施工。

（3）屋面施工：采用防水卷材、防水涂料等材料进行施工。

（4）装饰装修：采用涂料、瓷砖、石材等材料进行施工。

3.施工工艺：

（1）基础施工：采用人工挖孔桩、人工挖基坑的方式进行施工。挖孔桩采用冲击钻成孔，钢筋采用绑扎、焊接的方式进行施工。

（2）主体结构施工：采用钢筋混凝土结构，采用现场浇筑、预制构件等方式进行施工。模板采用木模板、钢模板等材料进行施工。

（3）屋面施工：采用防水卷材、防水涂料等材料进行施工。防水层采用卷材、涂料等进行施工。

（4）装饰装修：采用涂料、瓷砖、石材等材料进行施工。涂料采用喷涂、刷涂等方式进行施工。

五、质量保证措施

1.施工前对施工人员进行技术交底，确保施工人员掌握施工技术要求。

2.施工过程中，严格按照施工图纸、施工规范进行施工，确保工程质量。

3.施工过程中，对关键工序进行质量检查，发现问题及时整改。

4.施工过程中，对原材料、半成品、成品进行质量检验，确保质量合格。

5.施工过程中，对施工过程中的质量事故进行原因分析，制定整改措施。

六、安全保证措施

1.施工前对施工人员进行安全教育培训，提高施工人员的安全意识。

2.施工过程中，严格执行安全操作规程，确保施工安全。

3.施工现场设置安全警示标志，提醒施工人员注意安全。

4.施工过程中，对施工现场进行定期检查，发现安全隐患及时整改。

5.施工过程中，对施工人员进行安全防护措施，确保施工人员安全。

七、环保措施

1.施工过程中，采取有效措施控制扬尘、噪音、废水等污染。

2.施工过程中，对施工现场进行定期清理，保持环境卫生。

3.施工过程中，对废弃物进行分类处理，减少对环境的影响。

4.施工过程中，对施工现场进行绿化，改善施工环境。

八、施工进度控制措施

1.制定施工进度计划，明确各阶段施工任务。

2.施工过程中，对进度进行跟踪、检查，确保施工进度按计划进行。

3.对施工过程中出现的问题，及时分析原因，采取措施进行调整。

4.施工过程中，加强协调，确保各阶段施工任务顺利完成。

九、施工成本控制措施

1.严格执行施工预算，合理控制施工成本。

2.优化施工方案，降低施工成本。

3.加强材料采购管理，降低材料成本。

4.严格控制施工过程中的各项费用，降低施工成本。

十、施工合同管理措施

1.严格执行施工合同，确保合同条款的履行。

2.对合同执行情况进行跟踪、检查，确保合同目标的实现。

3.对合同变更、索赔等进行妥善处理。

4.加强合同管理，提高合同执行效率。

十一、施工验收管理措施

1.严格按照施工图纸、施工规范进行施工，确保工程质量。

2.施工过程中，对工程质量进行跟踪、检查，确保工程质量合格。

3.施工完成后，组织验收小组进行竣工验收，