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商铺装修押金协议

第一章协议概述

1.1协议编号

本协议编号为：_______

1.2协议签订日期

本协议于____年____月____日签订。

1.3协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在商铺装修过程中的押金管理及相关事宜。

1.4协议有效期

本协议自签订之日起生效，至商铺装修工程验收合格且甲乙双方解除押金退还协议之日止。

1.5协议双方

1.5.1甲方（出租方）：_______

1.5.2乙方（承租方）：_______

第二章押金金额及支付方式

2.1押金金额

乙方需向甲方支付商铺装修押金人民币_______元整。

2.2押金支付方式

2.2.1乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，将押金一次性支付至甲方指定账户。

2.2.2甲方指定账户信息

账户名称：_______

开户银行：_______

银行账号：_______

第三章押金用途及退还条件

3.1押金用途

押金主要用于以下用途：

3.1.1保障商铺装修过程中可能产生的额外费用；

3.1.2保障甲方在乙方违约时有权扣除相应费用；

3.1.3保障商铺装修质量及后期维护。

3.2押金退还条件

3.2.1乙方按照约定完成商铺装修工程，且装修质量符合合同要求；

3.2.2乙方在装修过程中未发生违约行为；

3.2.3乙方在合同约定的期限内将商铺交付甲方使用；

3.2.4乙方将商铺恢复至原状，无损坏或变更。

第四章押金退还流程

4.1退还申请

乙方在满足押金退还条件后，应向甲方提出退还押金申请。

4.2退还审核

甲方在收到乙方退还押金申请后，应进行审核，审核内容包括但不限于：

4.2.1装修工程是否按约定完成；

4.2.2装修质量是否符合合同要求；

4.2.3商铺是否恢复至原状。

4.3退还支付

经甲方审核确认无误后，甲方应在____个工作日内将押金退还至乙方指定账户。

第五章押金违约责任

5.1乙方违约责任

5.1.1若乙方在装修过程中发生违约行为，甲方有权扣除相应费用，并从押金中扣除；

5.1.2若乙方未能按约定完成商铺装修工程，甲方有权解除本协议，并从押金中扣除违约金。

5.2甲方违约责任

5.2.1若甲方未能按约定提供商铺或装修材料，乙方有权要求甲方承担违约责任；

5.2.2若甲方在押金退还过程中存在拖延或拒绝退还行为，乙方有权追究甲方违约责任。

5.3违约金的计算

违约金按照实际损失计算，最高不超过押金总额的____%。

5.4违约责任争议解决

若甲乙双方因违约责任发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六章商铺装修要求

6.1装修设计

6.1.1乙方应在签订本协议后____个工作日内，向甲方提交商铺装修设计方案。

6.1.2设计方案应包括：平面布局图、立面图、剖面图、材料清单及预算等。

6.2装修材料

6.2.1乙方使用的装修材料应符合国家相关标准和规范。

6.2.2乙方应保证装修材料的质量，并在施工过程中提供相关质量证明。

6.3装修施工

6.3.1乙方应按照设计方案进行施工，保证施工质量。

6.3.2乙方应保证施工过程中的安全，并遵守施工现场的各项规章制度。

6.4装修进度

6.4.1乙方应按照约定的工期完成商铺装修工程。

6.4.2乙方应定期向甲方汇报装修进度，并及时解决施工过程中出现的问题。

6.5装修验收

6.5.1装修工程完成后，乙方应组织甲方进行验收。

6.5.2验收标准应符合国家相关标准和规范，以及本协议约定的要求。

第七章人员管理

7.1施工人员

7.1.1乙方应使用合格的施工人员，并对其施工技能进行培训。

7.1.2乙方应对施工人员进行安全教育，保证其在施工过程中的安全。

7.2管理人员

7.2.1乙方应指定专人负责施工现场的管理工作。

7.2.2管理人员应负责协调施工现场的各项工作，保证施工顺利进行。

7.3施工现场安全

7.3.1乙方应遵守国家有关施工现场安全的规定。

7.3.2乙方应定期对施工现场进行安全检查，及时消除安全隐患。

第八章商铺维护

8.1维护责任

8.1.1乙方在商铺交付使用后，应负责商铺的日常维护工作。

8.1.2乙方应保证商铺的设施设备正常运行，并定期进行检查和保养。

8.2维护费用

8.2.1商铺的日常维护费用由乙方承担。

8.2.2因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。

8.3维护记录

8.3.1乙方应建立商铺维护记录，记录包括维护时间、内容、费用等。

第九章商铺使用

9.1使用规定

9.1.1乙方在商铺使用过程中，应遵守国家相关法律法规。

9.1.2乙方应保证商铺的合法使用，不得从事违法活动。

9.2使用变