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2025年个体住宅租赁合同样本
合同编号：
本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：
甲方（出租方）：
姓名/名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系方式：
乙方（承租方）：
姓名/名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系方式：
鉴于甲方为（产权人/使用权人）合法拥有位于（城市/县）路号的个体住宅（以下简称“租赁物”），乙方希望通过租赁方式取得该住宅的使用权，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事项达成如下协议：
第一条租赁物及其现状
1.1甲方将其拥有的位于（城市/县）路号的个体住宅出租给乙方使用。该住宅的具体情况如下：
建筑面积：平方米
结构：（如框架、砖混等）
房屋用途：（如居住、办公等）
房屋权属证明：（如房产证号、不动产权证号等）
1.2乙方已对租赁物的现状进行实地考察，确认租赁物及其附属设施（包括但不限于水、电、燃气、供暖、通讯等）处于可正常使用状态。
1.3租赁期间，若租赁物及其附属设施因自然损耗或合理使用导致损坏，甲方应及时修复或更换，相关费用由甲方承担。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2租赁期届满后，若乙方希望继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。
2.3本合同未续签或终止前，双方应严格履行合同义务。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币元（大写：），已包含税金及相关费用。
3.2租金支付方式为（如银行转账、现金支付等），甲方开户银行及账号为，户名：。
3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按应付金额的%向甲方支付违约金。
3.4租赁期间，租金标准不得擅自变更。如因政府政策调整或其他不可抗力因素导致租金变化，双方应另行协商并签订补充协议。
第四条押金
4.1乙方需支付人民币元（大写：）作为押金，用于保障乙方在租赁期间履行合同义务。押金不计利息。
4.2押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。
4.3租赁期届满或合同终止后，若乙方无违约行为且全额支付租金及相关费用，甲方应在日内将押金退还乙方。
4.4若乙方在租赁期间损坏租赁物或拖欠租金及相关费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分有权向乙方追偿。
第五条双方权利与义务
5.1甲方的权利与义务：
5.1.1甲方有权按时收取租金及相关费用。
5.1.2甲方应保证租赁物的合法性和完整性，确保租赁物及其附属设施处于可正常使用状态。
5.1.3在租赁期间，甲方不得无故干扰乙方的正常使用。
5.1.4若甲方需对租赁物进行维修或改造，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常使用的影响。
5.2乙方的权利与义务：
5.2.1乙方有权在租赁期间合法使用租赁物，并享有对该住宅的使用权。
5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。
5.2.3乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。
5.2.4乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，维护租赁物及周边环境的整洁与安全。
第六条费用承担
6.1租赁期间，因使用租赁物产生的水费、电费、燃气费、供暖费
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