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2025企业并购土地厂房权属转让协议

本协议由以下双方于年月日在省市签订：

甲方（转让方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（受让方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方为合法拥有以下所述土地和厂房权利的实体，乙方拟通过并购方式取得该等土地和厂房的所有权，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的物描述

1.1甲方同意将其拥有的位于省市区路号的地块（以下简称“标的地块”）及其上的所有建筑物、构筑物和其他附着物（以下简称“标的厂房”）转让给乙方。

1.2标的地块的面积为平方米，土地使用权证编号为，土地用途为，使用权类型为，使用权终止日期为年月日。

1.3标的厂房的面积为平方米，不动产权证编号为，建筑结构为，设计用途为。

1.4甲方保证其对标的地块和标的厂房拥有完整的所有权和使用权，且标的地块和标的厂房不存在任何权利瑕疵或限制。

第二条转让价格及支付方式

2.1经双方协商一致，标的地块和标的厂房的转让价款为人民币亿元（大写：亿元整）。

2.2乙方应按照以下方式支付转让价款：

2.2.1本协议签订之日起个工作日内，乙方向甲方支付转让价款的%，即人民币万元（大写：万元整）作为定金。

2.2.2标的厂房完成过户登记之日起个工作日内，乙方向甲方支付转让价款的%，即人民币万元（大写：万元整）。

2.2.3剩余转让价款人民币万元（大写：万元整）应当在年月日前付清。

2.3甲乙双方同意，转让价款支付的具体时间、方式和细节可以另行协商并签署补充协议，但不得违反本协议的约定。

第三条权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

3.1.1甲方应协助乙方完成标的地块和标的厂房的权属过户登记手续，包括但不限于提供必要的文件资料、配合乙方办理相关手续等。

3.1.2甲方应在本协议签订之日起日内，将其与标的地块和标的厂房相关的所有文件和资料移交给乙方，并签署相关文件，以确保标的地块和标的厂房的顺利过户。

3.1.3甲方承诺在转让完成后，将不再以任何方式主张标的地块和标的厂房的权利，或对标的地块和标的厂房的使用、处分等行为干涉乙方。

3.2乙方的权利与义务：

3.2.1乙方应按照本协议约定的期限和方式支付转让价款。

3.2.2乙方应当合法使用标的地块和标的厂房，并在转让完成后按照相关法律法规的规定进行必要的维护和修缮。

第四条交接与交付

4.1标的地块和标的厂房的交接时间为年月日。交接地点为标的厂房所在地。

4.2交接当日，甲方向乙方交付标的厂房及相关设施，并签署《资产交接确认书》。

4.3交割后，标的地块和标的厂房的所有权、使用权及相关权益均归乙方所有。

第五条担保与承诺

5.1甲方承诺，标的地块和标的厂房不存在任何债务、抵押、质押、查封、扣押或其他权利限制。

5.2甲方承诺，如因甲方的原因导致标的地块和标的厂房无法完成过户登记或无法实现乙方的使用目的，甲方应当向