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2025年绿色装配式住宅项目施工质量保障及进度管理服务合同

绿色装配式住宅项目施工质量保障及进度管理服务合同

甲方（委托方）：

单位名称：[甲方公司全称]

法定代表人：[甲方法人姓名]

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（受托方）：

单位名称：[乙方公司全称]

法定代表人：[乙方法人姓名]

地址：[乙方公司地址]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方拟建设[项目名称]绿色装配式住宅项目，为确保项目施工质量和进度，甲方委托乙方提供施工质量保障及进度管理服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议：

一、服务内容

1.施工质量保障服务

协助甲方制定绿色装配式住宅项目施工质量管理制度和标准，确保符合国家和地方相关规范要求。

对装配式构件的生产过程进行质量监督，包括原材料检验、生产工艺监控、成品验收等环节，确保构件质量符合设计要求。

在施工现场对构件的运输、存放、安装等过程进行质量检查，及时发现并解决质量问题。

组织质量检验和验收工作，包括隐蔽工程验收、分项工程验收、分部工程验收等，对验收过程中发现的质量问题提出整改意见，并跟踪整改情况。

建立质量问题台账，对质量问题的发生、处理情况进行记录和分析，为后续项目提供经验教训。

2.施工进度管理服务

协助甲方制定项目总体进度计划和各阶段进度计划，明确关键节点和里程碑。

对施工进度进行实时监控，定期收集和分析进度数据，对比实际进度与计划进度的偏差情况。

当发现进度偏差时，及时组织相关人员进行原因分析，并制定相应的纠偏措施，确保项目按时完成。

协调各参建单位之间的工作关系，解决因施工顺序、交叉作业等问题导致的进度延误。

根据实际施工情况，对进度计划进行动态调整，确保计划的合理性和可行性。

二、服务期限

本服务合同期限自[起始日期]起至[结束日期]止。服务期限可根据项目实际情况进行调整，双方应签订书面协议予以确认。

三、服务费用及支付方式

1.服务费用

本项目施工质量保障及进度管理服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

上述费用包括乙方为完成本合同约定服务内容所发生的一切费用，包括但不限于人员薪酬、差旅费、办公费、设备费等。

2.支付方式

合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

项目完成[X]%进度时，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

项目全部完工并通过竣工验收后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

四、双方权利和义务

1.甲方权利和义务

权利

有权对乙方的服务工作进行监督和检查，要求乙方按照合同约定的服务内容和标准提供服务。

有权要求乙方及时汇报项目施工质量和进度情况，对乙方提出的意见和建议进行决策。

对乙方在服务过程中存在的问题，有权要求乙方限期整改。

义务

按照合同约定向乙方支付服务费用。

为乙方开展服务工作提供必要的协助和支持，包括提供项目相关资料、协调各参建单位关系等。

对乙方在服务过程中提出的合理建议和意见，应及时予以采纳和处理。

2.乙方权利和义务

权利

有权按照合同约定收取服务费用。

有权要求甲方提供开展服务工作所需的相关资料和信息。

在服务过程中，有权对施工单位的违规行为提出整改要求，并向甲方汇报。

义务

按照合同约定的服务内容和标准，为甲方提供优质、高效的施工质量保障及进度管理服务。

定期向甲方汇报项目施工质量和进度情况，提交相关的工作报告和资料。

保守甲方的商业秘密和项目机密，不得向任何第三方泄露。

对因自身原因导致的服务质量问题，承担相应的责任。

五、违约责任

1.若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务直至甲方支付费用及违约金。

2.若乙方未按照合同约定的服务内容和标准提供服务，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的服务费用，情节严重的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行合同义务，不承担违约责