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2025年高品质住宅小区供水及管理合同三篇

篇一

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就2025年度高品质住宅小区供水及管理事宜，经友好协商，达成以下协议：

第一条合同主体

甲方（供水服务提供商）：[甲方全称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，统一社会信用代码：[统一社会信用代码]，地址：[甲方地址]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方（服务接受方）：[乙方全称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，统一社会信用代码：[统一社会信用代码]，地址：[乙方地址]，联系电话：[乙方联系电话]。

第二条合同标的

甲方负责向乙方所管辖的高品质住宅小区（以下简称“小区”）提供符合国家相关标准的自来水，并确保小区内供水系统的正常运行和维护。乙方负责小区公共区域的供水管理，并协调业主与甲方之间的关系。

第三条供水范围与水质标准

1.供水范围：甲方负责供应小区内所有公共区域的用水，包括但不限于住宅楼、公共建筑、绿化区域、道路冲洗等。

2.水质标准：甲方提供的供水水质必须符合国家《生活饮用水卫生标准》（GB5749-2022）及相关地方标准的要求。甲方应每月向乙方提供水质检测报告，并接受乙方的监督和检查。

第四条供水保障与水压要求

1.供水时间：甲方承诺自[具体日期]起，为小区提供每日24小时的供水服务。

2.水压标准：住宅室内水龙头静水压不低于0.15MPa，动态水压应保持稳定。甲方应承担主要供水管道及其附属设施的水压保障责任。

3.供水稳定性：除法定节假日、计划性检修外，甲方应保证小区正常供水，尽量避免停水。如遇突发停水，甲方应在[具体时间，例如：2小时]内通知乙方，并尽快恢复供水。因甲方原因造成的停水，甲方应承担由此给乙方或业主造成的直接经济损失。

第五条供水设施维护与管理

1.设施范围：甲方负责维护小区内从市政供水管网接入点至小区内部总水表前的所有供水设施，包括但不限于管道、阀门、水泵、水箱（池）等。

2.维护责任：甲方应建立完善的供水设施维护保养制度，定期进行巡查、维修和保养，确保设施处于良好运行状态。维护工作应不影响小区正常用水。

3.小区内部设施：小区内部总水表之后至各户用户水表前的管道、阀门、水表等设施的维护责任由乙方承担。甲方应提供必要的技术指导和支持。

4.应急处理：甲乙双方应制定供水设施故障应急处理预案。发生水管爆裂、阀门损坏等紧急情况时，甲乙双方应立即启动预案，采取有效措施进行抢修，并保持密切沟通。

第六条费用结算与支付

1.水费计量：以甲乙双方共同确认的总水表读数作为水费计量的依据。

2.水费结算：水费按月结算。甲方应在每月[具体日期，例如：5日]前向乙方提供上一个月的水费结算清单，经乙方核对无误后，双方签字确认。

3.水费支付：甲方直接向乙方收取总水费。乙方应根据各户用水情况，向业主收取分户水费。乙方应在收到甲方水费发票后[具体时间，例如：10日]内支付水费。

4.水价调整：水价根据市政供水价格的变化或政府相关规定进行调整。调整方案应提前[具体时间，例如：30日]通知乙方。

第七条服务响应与投诉处理

1.服务响应时间：甲方接到乙方或业主关于供水设施故障的报修通知后，应在[具体时间，例如：4小时]内到达现场进行处理。

2.投诉处理机制：乙方可代表业主向甲方提出投诉。甲方应设立专门的投诉处理部门，并在接到投诉后[具体时间，例如：24小时]内予以答复，并在[具体时间，例如：7日]内解决问题。

3.服务质量考核：甲乙双方可定期对甲方供水服务质量进行考核，考核指标包括但不限于水质达标率、水压合格率、故障处理及时率等。

第八条违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按合同约定供水、水质不达标、水压不足、停水未及时通知或恢复等，应向乙方支付违约金[具体金额或计算方式]，并赔偿乙方或业主因此遭受的直接经济损失。

2.乙方违约责任：如乙方未按时支付水费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按未支付金额的[具体比例，例如：万分之五]计算。如乙方未履行维护责任导致供水设施损坏，应承担相应的维修费用。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[具体法院名称]提起诉讼。

第十条合同期限与终止

1.合同期限：本合同有效期为[具体年数，例如：一年]，自[具体日期]起至[具体日期]止。

2.合同终止：除本合同另有约定外，出现以下情况之一，本合同终止：（1）合同期满，双方未续签；（2）双方协商一致终止；（3）一方严重违约，导致合同无法继续履行。合同终止后，双方应在[具体时间，例如：15日]内完成水费结算、设施交接等善后工作。

第十一条其他条款

1.不