二零二五年度存量房买卖合同[房屋过户流程指导].docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度存量房买卖合同[房屋过户流程指导]

甲方（出卖人）：

名称：________________

住所：________________

法定代表人：________________

乙方（买受人）：

名称：________________

住所：________________

法定代表人：________________

第一条房屋基本情况

1.1标的房屋位于：________________________

1.2标的房屋权属证明文件编号：________________

1.3标的房屋土地使用权类型：________________

1.4标的房屋土地使用权期限：________________

1.5标的房屋建筑面积：________________平方米

1.6标的房屋附属设施：________________________

第二条交易价格及支付方式

2.1甲方同意将标的房屋出售给乙方，交易价格为人民币________________元整（大写：________________）。

2.2乙方同意支付上述交易价格，支付方式如下：

（1）签订本合同之日支付人民币________________元整作为定金；

（2）房屋过户前支付人民币________________元整；

（3）房屋过户后支付人民币________________元整。

第三条房屋过户手续及税费承担

3.1甲方保证标的房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，甲方承诺将配合乙方办理标的房屋的过户手续。

3.2乙方负责办理标的房屋的过户手续，并承担相关税费。

3.3双方同意，标的房屋过户手续办理过程中产生的税费，按照国家相关规定及实际情况由双方各自承担。

第四条房屋交付及验收

4.1甲方应在标的房屋过户手续办理完毕后________________日内将标的房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到标的房屋后应立即进行验收，如有质量问题，应在验收后________________日内通知甲方。

4.3甲方应在接到乙方通知后________________日内进行维修或更换。

第五条违约责任

5.1甲方未按约定时间交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日人民币________________元整，累计金额最高不超过人民币________________元整。

5.2乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日人民币________________元整，累计金额最高不超过人民币________________元整。

5.3如因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

第六条合同解除

（1）一方违反本合同的约定，导致合同无法履行的；

（2）一方被依法宣告破产、解散或被吊销营业执照的；

（3）因不可抗力导致合同无法履行的。

6.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照本合同约定处理已履行部分的款项。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第九条签署页

甲方（出卖人）：

法定代表人（或授权代表）：________________

签字（或盖章）：________________

日期：________________

乙方（买受人）：

法定代表人（或授权代表）：________________

签字（或盖章）：________________

日期：________________