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2025年高压配电设施租赁合同协议

甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方的高压配电设施事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方同意将其合法拥有所有权或合法使用权的高压配电设施（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体信息如下：设施名称为高压开关柜，型号为SCB10-1250，规格为12kV，数量为3台，生产厂家为XX电气设备股份有限公司，资产编号分别为A001、A002、A003。详细技术参数以设备铭牌及附件为准。

1.2租赁物现状：甲方保证在交付时，租赁物能够正常、安全运行，性能符合国家相关标准及乙方使用需求。交付时租赁物存在的已知瑕疵已告知乙方，并已协商确定处理方式。

1.3甲方应向乙方提供租赁物的所有权或使用权证明文件复印件，并在本合同签订后三日内提供给乙方查验。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自2025年6月1日起至2026年5月31日止，共计一年。

2.2租赁期满，如乙方需要续租，应在本合同期满前三十日向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后，双方另行协商签订续租合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

2.3租赁期满或合同提前终止，乙方应按约定返还租赁物。

第三条租金及支付

3.1租金标准：本合同租金为固定租金，每台租赁物每月租金为人民币贰仟元整（￥2,000.00）。乙方需支付的三台租赁物合计月租金为人民币玖仟元整（￥9,000.00）。

3.2支付周期：租金按月支付，自本合同生效之日起计算，每月5日前支付当月租金。

3.3支付方式：乙方应将租金通过银行转账方式支付至甲方以下指定银行账户：

开户名：XX电气设备租赁有限公司

开户行：XX银行XX支行

账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

3.4逾期支付：乙方若逾期支付租金，每逾期一日，应按当月应付租金的千分之五向甲方支付滞纳金。逾期超过三十日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金及违约金。

第四条保证金

4.1为确保本合同的履行，乙方应在本合同签订之日起七日内向甲方支付租赁保证金，总额为人民币伍万元整（￥50,000.00）。

4.2保证金用途：主要用于抵扣乙方未按时支付租金、因乙方过错造成租赁物损坏的维修费用、以及乙方违反本合同其他约定的违约金。

4.3退还条件：在本合同正常终止时，乙方已结清所有应付租金、违约金，且租赁物按照本合同约定返还，无损坏或需维修费用，甲方应在乙方办妥相关手续后十日内将保证金无息退还给乙方。

第五条使用与维护

5.1乙方有权按照本合同约定，在约定区域内使用租赁物进行生产经营活动。

5.2乙方应严格遵守国家有关电力安全操作规程及甲方制定的安全管理规定使用租赁物，确保安全运行。乙方应配备合格的操作人员和安全管理人员。

5.3日常检查、清洁及简单的整理工作由乙方负责。租赁物的日常运行保养、定期检验、故障维修及更新改造等责任由甲方负责。甲方应确保租赁物在租赁期间保持良好的运行状态。

5.4乙方应爱护租赁物，不得擅自改变其结构、性能或用途，不得转租、转借给第三方使用。因乙方使用不当或过错造成租赁物损坏、丢失的，乙方应负责修复或赔偿。

5.5乙方应配合甲方对租赁物进行的检查、维护和维修工作。

第六条保险

6.1甲方应负责为租赁物购买财产保险，包括但不限于火灾险、爆炸险、自然灾害险等，保险金额应足够覆盖租赁物在租赁期间可能发生的损失。保险单应包含乙方为租赁物使用人，并明确在发生保险事故时，保险赔偿金应优先用于修复或补偿租赁物损失。

6.2乙方应负责购买相关的公众责任保险和人身意外伤害保险，以保障其使用租赁物过程中的安全，并承担由此产生的一切责任。

6.3发生保险事故时，乙方应立即通知甲方，并积极配合甲方的理赔工作。保险赔偿金不足以弥补损失的，乙方仍应承担赔偿责任。

第七条甲方的权利与义务

7.1按照合同约定收取租金和保证金。

7.2保证其对租赁物拥有合法权利，并确保租赁物在租赁期内的基本运行安全。

7.3按照合同约定履行维修保养责任，保证租赁物处于可用状态。

7.4配合乙方办理租赁物使用相关的报装、验收等手续（如需）。

7.5有权监督乙方对租赁物的使用情况，发现违规行为应及时制止。

第八条乙方的权利与义务

8.1按照合同约定使用租赁物，享有租赁物的使用收益权。

8.2按时足额支付租金和保证金。

8.3严格遵守安全操作规程，确保安全用电，承担因自身原因造成的事故责任。

8.4负责租赁物的日常管理、维护和保管，确保其完好。

8.5不得擅自拆除、改装、迁移租赁物或在租赁物上搭建设施。

8.6租赁期满或合同终止时，按约定返还租赁物，并确保其