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2025公寓购房买卖合同
本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，依据相关法律法规之规定，经充分协商，达成如下协议：
甲方（卖方）：
姓名：
身份证号码：
地址：
联系电话：
乙方（买方）：
姓名：
身份证号码：
地址：
联系电话：
鉴于甲方为2025公寓的合法所有权人，乙方自愿购买甲方持有的2025公寓，双方就该公寓的买卖事宜达成如下条款：
第一条房屋基本情况
1.1甲方所拥有的2025公寓位于--（地址），房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米，土地使用权面积为平方米（若有）。
1.2该公寓的权属证明文件包括但不限于不动产权证书、房产证及其他相关证明文件，甲方承诺对该公寓拥有完整的处分权，且该公寓不存在任何权利瑕疵或限制。
第二条房屋价款及支付方式
2.1甲乙双方同意，该公寓的总房价款为人民币元整（大写：-）。
2.2乙方应按照以下方式支付房价款：
第一期房价款：人民币元整，应于本合同签订之日起日内支付；
第二期房价款：人民币元整，应于（约定的日期或条件）支付；
第三期房价款：人民币元整，应于（约定的日期或条件）支付；
其他约定：。
2.3甲方应向乙方提供与房价款相关的收据或发票，乙方支付的房价款应直接支付至甲方指定账户，具体账户信息如下：
开户银行：
账户名称：
账号：
第三条房屋交付
3.1甲方承诺于年月日将该公寓交付给乙方，交付标准为-，包括但不限于以下内容：
建筑结构完整无损；
公共设施（如电梯、消防设施等）正常使用；
房屋内无任何遗留物；
其他约定：。
3.2交付时，甲方应向乙方提供该公寓的权属证明文件、维修基金凭证以及其他相关文件，由乙方签字确认接收。
第四条双方权利义务
4.1甲方的权利义务：
甲方应保证该apartment的合法性及权属的完整性；
甲方应按时完成该apartment的交付，并协助乙方办理房屋过户手续；
甲方不得在未征得乙方同意的情况下，将该apartment用于担保或其他可能影响乙方权益的行为；
其他约定：。
4.2乙方的权利义务：
乙方应按时支付房价款，不得无故拖延或拒绝支付；
乙方应配合甲方完成房屋交付及过户等相关手续；
乙方不得擅自对该apartment进行违法改造或使用；
其他约定：。
第五条违约责任
5.1逾期付款违约责任：
若乙方未按本合同约定的期限支付房价款，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期房价款的%作为违约金；
若逾期超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币元整，甲方有权将该apartment另行处置。
5.2逾期交房违约责任：
若甲方未按本合同约定的期限交付该apartment，每逾期一日，甲方应向乙方支付逾期交付房价款的%作为违约金；
若逾期超过日，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币元整，甲方应退还乙方已支付的所有房价款。
5.3面积误差处理：
若该apartment实际面积与合同约定面积存在误差，误差比例在%（含）以内的，房价款多退少补；
若误差比例超过%，甲乙双方应另行协商解决，协商不成的，乙方有权解除本合同。
5.4资质问题违约责任：
若因甲方原因导致该apartment权属不清晰或无法办理过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还全部房价款及利息，甲方应支付违约金人民币
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