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2025国有房产租赁合同
合同编号：
签订地点：
签订日期：
出租方（以下简称“甲方”）：
地址：
法定代表人：
承租方（以下简称“乙方”）：
地址：
法定代表人：
鉴于甲方为国有房产的合法所有权人，乙方希望租赁甲方拥有的国有房产用于（租赁用途），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同如下：
第一条租赁房产情况
1.1房产坐落：
1.2房产用途：
1.3建筑面积：平方米
1.4房产权属：
1.5其他情况：
第二条租赁期限
2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2本合同期满后，如乙方希望继续租赁该房产，应于合同期满前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准为元/月（大写：万元整），总租金为元（大写：万元整）。
3.2租金支付方式为：（银行转账、支票、现金等），收款账户信息为：
3.3租金支付时间：
3.4乙方应按时支付租金，逾期支付的，甲方有权按日收取%的违约金；逾期超过天的，甲方有权解除合同。
第四条双方权利与义务
4.1甲方权利与义务
4.1.1甲方应确保出租房产的合法性，保证房产无权利瑕疵。
4.1.2甲方应按合同约定的时间将房产交付乙方使用。
4.1.3甲方有权对房产的使用情况进行监督，有权要求乙方按约定用途使用房产。
4.1.4甲方有权收取租金及相关费用。
4.2乙方权利与义务
4.2.1乙方应按合同约定支付租金及相关费用。
4.2.2乙方应按约定用途使用房产，不得擅自改变房产结构或用途。
4.2.3乙方应合理使用房产及附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿。
4.2.4乙方应遵守国家法律法规及甲方的管理规定，不得利用房产从事illegal活动。
第五条押金
5.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金元（大写：万元整）。
5.2押金用于担保乙方在租赁期间履行合同义务。如乙方违约，甲方可从押金中扣除相应损失；合同终止后，甲方应将押金无息退还乙方。
第六条房产的使用与维护
6.1乙方应按约定用途使用房产，不得擅自改变房产结构或用途；如需装修或改造，应事先取得甲方书面同意，并自行承担相关费用。
6.2乙方应合理使用房产及附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿。
6.3甲方应对房产的正常使用提供必要的协助，但乙方应自行承担房产的日常维护费用。
第七条转租
7.1未经甲方书面同意，乙方不得将房产转租、分租或以其他形式交他人使用。
7.2甲方不同意转租的，乙方应立即终止转租行为，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
第八条合同的终止
8.1合同期满后，双方未续签合同的，本合同自行终止。
8.2双方协商一致，可以提前终止合同。
8.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：
8.3.1乙方未按约定支付租金或相关费用累计超过天的；
8.3.2乙方擅自改变房产用途或转租、分租房产的；
8.3.3乙方利用房产从事illegal活动的；
8.3.4乙方因自身原因导致房产闲置超过天的。
8.4甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
8.4.1甲方未按约定时间交付房产的；
8.4.2甲方出租的房产存在严重权利瑕疵或安全隐患的。
第九条违约责任
9.1任何一方未履行或未完全履行本合同义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。
9.2乙方逾期支付租金的，除支付租金外，还应按日支付
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