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建设工程质量保证金管理协议

第一章总则

1.1合同编号

_______

1.2协议双方

1.2.1甲方（建设单位）：_______

1.2.2乙方（施工单位）：_______

1.3协议目的

本协议旨在明确建设工程质量保证金的管理和使用，保证工程质量，维护甲乙双方的合法权益。

1.4协议依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规制定。

1.5协议有效期

本协议自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格之日起解除。

第二章质量保证金的范围和金额

2.1质量保证金的范围

2.1.1乙方在工程完工后，应向甲方缴纳一定比例的质量保证金。

2.1.2质量保证金主要用于以下情况：

（1）因乙方施工原因导致的工程质量问题；

（2）因乙方原因导致的工程延误；

（3）因乙方原因导致的工程安全；

（4）其他经双方协商一致的情况。

2.2质量保证金的金额

2.2.1质量保证金金额根据工程合同价款的一定比例确定，具体比例由双方协商确定。

2.2.2质量保证金金额不得低于工程合同价款的5%。

第三章质量保证金的缴纳和退还

3.1质量保证金的缴纳

3.1.1乙方应在工程开工前，按照协议约定的时间和金额缴纳质量保证金。

3.1.2乙方缴纳质量保证金的方式为银行转账，具体账户信息由甲方提供。

3.2质量保证金的退还

3.2.1工程竣工验收合格后，甲方应在30日内退还乙方质量保证金。

3.2.2工程存在质量问题时，甲方有权根据实际情况扣除相应金额的质量保证金，并要求乙方进行整改。

3.2.3乙方在规定时间内完成整改后，甲方应在15日内退还剩余质量保证金。

第四章质量保证金的监督和检查

4.1质量保证金的监督

4.1.1双方应设立质量保证金监督小组，负责监督质量保证金的管理和使用。

4.1.2质量保证金监督小组由甲方和乙方各委派一名代表组成。

4.2质量保证金的检查

4.2.1甲方有权随时对质量保证金的管理和使用进行检查。

4.2.2乙方应积极配合甲方的检查工作，提供必要的资料和说明。

第五章质量保证金的变更和终止

5.1质量保证金的变更

5.1.1如有特殊情况需要变更质量保证金的范围、金额或缴纳方式，双方应协商一致，并签订补充协议。

5.1.2变更后的协议应作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。

5.2质量保证金的终止

5.2.1本协议在工程竣工验收合格之日起自动终止。

5.2.2如有特殊情况需要提前终止本协议，双方应协商一致，并签订终止协议。

5.3终止后的处理

5.3.1协议终止后，双方应按照协议约定处理剩余质量保证金。

5.3.2如有争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

第六章质量保证金的计提与支付

6.1计提方式

6.1.1质量保证金按月计提，每月计提金额为工程合同价款的1%。

6.1.2每月计提的质量保证金应在次月10日前缴纳至甲方指定账户。

6.2支付条件

6.2.1工程质量经甲方验收合格，且乙方在合同约定的保修期内未发生质量问题的，甲方应在工程竣工验收合格后30日内支付全部质量保证金。

6.2.2因乙方原因导致工程质量问题，甲方有权扣除相应金额的质量保证金用于整改修复。

6.3支付程序

6.3.1乙方应在工程竣工验收合格后向甲方提交质量保证金支付申请。

6.3.2甲方应在收到支付申请后15日内审核完毕，并将质量保证金支付给乙方。

第七章质量保证金的监管与使用

7.1监管机构

7.1.1甲方设立质量保证金监管机构，负责监督质量保证金的管理和使用。

7.1.2质量保证金监管机构应定期向甲方报告质量保证金的收支情况。

7.2使用原则

7.2.1质量保证金应专款专用，仅用于处理工程质量问题。

7.2.2质量保证金的使用应遵循公开、公平、公正的原则。

7.3使用程序

7.3.1乙方发觉工程质量问题，应及时向甲方报告。

7.3.2甲方应在接到报告后10日内组织相关人员对问题进行核查。

7.3.3经核查确认的问题，甲方应通知乙方进行整改，并从质量保证金中支付相应费用。

第八章质量保证金的退还与扣除

8.1退还条件

8.1.1工程质量经甲方验收合格，且乙方在合同约定的保修期内未发生质量问题的，甲方应在工程竣工验收合格后30日内退还全部质量保证金。

8.1.2乙方在保修期内发生质量问题，甲方有权扣除相应金额的质量保证金用于整改修复。

8.2退还程序

8.2.1乙方应在工程竣工验收合格后向甲方提交质量保证金退还申请。

8.2.2甲方应在收到退还申请后15日内审核完毕，并将质量保证金退还给乙方。

8.3扣除条件

8.3.1乙方违反合同约定，导致工程质量问题的，甲