2025监理建设工程合同管理试题及答案.docxVIP

2025监理《建设工程合同管理》试题及答案

一、单项选择题

1.下列合同中，属于从合同的是()

A.买卖合同

B.借款合同

C.担保合同

D.运输合同

答案：C

解析：从合同是指不能独立存在而以其他合同的存在为存在前提的合同。担保合同是为了保障主合同债权的实现而订立的，依赖于主合同的存在，属于从合同。买卖合同、借款合同、运输合同都能独立存在，是主合同。

2.某施工企业在异地设有分公司，分公司受其委托与材料供应商订立了采购合同。材料交货后货款未支付，供应商应以()为被告人向人民法院起诉，要求支付材料款。

A.监理单位

B.分公司

C.建设单位

D.施工企业

答案：D

解析：分公司不具有法人资格，不能独立承担民事责任，其民事责任由总公司承担。本题中施工企业的分公司受其委托订立采购合同，未支付货款时，供应商应以施工企业为被告人起诉要求支付材料款。

3.下列关于代理的表述中，正确的是()

A.无权代理行为的后果由被代理人决定是否有效

B.代理人以自己的名义实施代理行为

C.代理授权必须采用书面形式

D.法定代理是基于人民法院的指定而产生的

答案：A

解析：无权代理行为是指行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，该行为是否有效由被代理人决定是否追认。代理人以被代理人的名义实施代理行为；代理授权可以采用书面形式，也可以采用口头形式；法定代理是基于法律的直接规定而产生的，指定代理是基于人民法院或有关单位的指定而产生的。

4.下列财产中，不可以作为抵押物的是()

A.抵押人所有的房屋和其他地上定着物

B.抵押人所有的机器、交通运输工具

C.抵押人依法有权处分的国有土地使用权

D.土地所有权

答案：D

解析：土地所有权不得抵押。可以抵押的财产包括：抵押人所有的房屋和其他地上定着物；抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物等。

5.某建设工程物资采购合同，采购方向供货方交付定金4万元。由于供货方违约，按合同约定计算的违约金为10万元，则采购方应获得的赔偿金额为()万元。

A.4

B.8

C.10

D.14

答案：C

解析：根据《民法典》规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。本题中采购方可以选择违约金条款，获得10万元赔偿，因为选择定金条款只能获得双倍定金即8万元，10万元大于8万元，所以选择违约金条款对采购方更有利。

二、多项选择题

6.下列合同中，属于可撤销合同的有()

A.因重大误解订立的合同

B.一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同，损害国家利益

C.以合法形式掩盖非法目的的合同

D.显失公平的合同

E.乘人之危订立的合同

答案：ADE

解析：可撤销合同包括：因重大误解订立的合同；在订立合同时显失公平的合同；一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同。一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同，损害国家利益的，属于无效合同；以合法形式掩盖非法目的的合同属于无效合同。

7.下列关于要约和承诺的说法中，正确的有()

A.要约可以撤回

B.要约可以撤销

C.承诺可以撤回

D.承诺可以撤销

E.要约生效和承诺生效的时间是一致的

答案：ABC

解析：要约可以撤回，撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之前或者与要约同时到达受要约人；要约可以撤销，但撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人；承诺可以撤回，撤回承诺的通知应当在承诺通知到达要约人之前或者与承诺通知同时到达要约人。承诺一旦生效合同即成立，所以承诺不能撤销。要约生效采用到达主义，承诺生效也采用到达主义，但要约和承诺到达的时间一般不一致。

8.下列关于保证的说法中，正确的有()

A.保证法律关系至少有三方参加，即保证人、被保证人（债务人）和债权人

B.保证方式有一般保证和连带责任保证两种

C.当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任

D.一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任

E.保证人以书面形式放弃一般保证的权利后，不得再行使先诉抗辩权

答案：ABDE

解析：保证法律关系至少有三方参加，即保证人、被保证人（债务人）和债权人；保证方式有一般保证和连带责任保证两种；当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任；一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任，这就是先诉抗辩权；保证人以书面形式放弃一般保证的权利后，不得再行使先诉抗