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土地转换协议书(精选)

甲方（转让方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号：____________________

鉴于甲方为合法拥有位于________省/市/自治区________市/县（区）________街道/镇________号地块的土地使用权，现双方就甲方将上述土地使用权转让给乙方的相关事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、转让土地的基本情况

1.1土地位置：________省/市/自治区________市/县（区）________街道/镇________号。

1.2土地面积：共____亩，具体面积以实测为准。

1.3土地用途：________（如：商业、住宅、工业等）。

1.4土地使用权类型：出让/划拨。

1.5土地使用权取得时间：____年____月。

1.6土地使用期限：自____年____月至____年____月。

二、转让事宜

2.1甲方同意将上述土地使用权转让给乙方，乙方同意受让。

2.2转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.3付款方式：

（1）乙方在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付土地转让总价款的____%作为定金。

（2）乙方在办理完土地使用权过户手续后____个工作日内，支付剩余的土地转让总价款。

2.4甲方应保证转让的土地使用权无任何纠纷、债务和权利瑕疵，如因甲方原因导致土地使用权无法过户或存在纠纷，甲方应承担全部责任。

2.5乙方在受让土地使用权后，应按照我国法律法规和土地用途要求进行合理利用，不得闲置、荒废或改变土地用途。

三、过户手续

3.1甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，包括但不限于提供相关资料、签署相关文件等。

3.2乙方应在办理过户手续过程中，按照我国法律法规的规定支付相关税费。

3.3过户手续办理完毕后，乙方应向甲方支付土地转让总价款的剩余部分。

四、违约责任

4.1甲方如违反本协议的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

4.2乙方如违反本协议的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、争议解决

5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（转让方）：____________________

签字/盖章：____________________

日期：____年____月____日

乙方（受让方）：____________________

签字/盖章：____________________

日期：____年____月____日

以下为土地转换协议书的内容丰富部分，共计3000字以上：

一、土地转让背景及目的

1.1土地转让背景

随着我国城市化进程的加快，城市土地资源日益紧张，合理利用土地资源成为我国政府的重要任务。为了提高土地利用率，优化土地资源配置，我国政府鼓励和支持土地转让行为。本次土地转让正是在这样的背景下进行的。

1.2土地转让目的

甲方作为土地拥有者，希望通过本次土地转让，实现土地资源的合理利用，提高土地价值。乙方作为受让方，希望通过本次土地转让，获得土地使用权，进行投资建设，推动地方经济发展。

二、土地转让条件及程序

2.1土地转让条件

（1）甲方具备土地使用权转让的合法资格。

（2）乙方具备土地使用权受让的合法资格。

（3）土地转让价格合理，符合市场行情。

（4）土地转让用途符合我国法律法规和土地用途要求。

2.2土地转让程序

（1）甲乙双方签订土地转让协议。

（2）甲方协助乙方办理土地使用权过户手续。

（3）乙方支付土地转让总价款。

（4）过户手续办理完毕，乙方取得土地使用权。

三、土地转让价格及付款方式

3.1土地转让价格

本次土地转让价格根据市场行情、土地位置、用途等因素综合确定。双方经充分协商，一致同意土地转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2付款方式

（1）乙方在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付土地转让总价款的____%作为定金。

（2）乙方在办理完土地使用权过户手续后____个工作日内，支付剩余的土地转让总价款。

四、过户手续及税费承担

4.1过户手续

甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，包括但不限于提供相关资料、签署相关文件等。过