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安置房协议书能贷款么通用

甲方（出卖方）：___________（开发商/政府相关部门）

乙方（买受方）：___________

鉴于甲方拥有___________项目（以下简称“本项目”）的房地产开发经营权，乙方愿意购买甲方开发的安置房一套，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就安置房购买事项达成如下协议：

一、安置房基本情况

1.1项目名称：___________

1.2项目位置：___________

1.3乙方所购安置房基本情况：

（1）楼号：___________

（2）单元号：___________

（3）房号：___________

（4）建筑面积：___________平方米

（5）户型：___________

（6）房屋性质：___________

（7）土地使用权性质：___________

（8）规划用途：___________

二、房屋价格及支付方式

2.1乙方所购安置房的总价款为人民币（大写）：___________元整（小写）：___________元。

2.2乙方支付方式：

（1）首付款：乙方应在签订本协议之日起____日内，向甲方支付人民币（大写）：___________元整（小写）：___________元作为首付款。

（2）贷款支付：乙方应在签订本协议之日起____日内，向银行申请贷款，贷款金额为人民币（大写）：___________元整（小写）：___________元。贷款审批通过后，乙方应及时将贷款金额支付给甲方。

（3）余款支付：除首付款和贷款外，乙方应在房屋交付使用之日起____日内，将剩余房款支付给甲方。

2.3乙方未按约定时间支付款项的，每逾期一日，应向甲方支付应付款项的____%的违约金。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在房屋建设完成后____日内，将房屋交付给乙方。交付时应符合以下条件：

（1）房屋已取得《建筑工程施工许可证》和《建筑工程验收合格证》；

（2）房屋已按照设计文件和施工图纸完成；

（3）房屋已通过验收，并取得《房屋所有权证》。

3.2乙方在接到甲方交付通知后____日内，应到现场进行验收。验收合格后，乙方应签署《房屋验收合格确认书》。如乙方未在约定时间内验收，视为乙方对房屋的验收合格。

3.3如乙方对房屋验收不合格，乙方应在验收合格确认书上注明不合格原因，并将不合格情况通知甲方。甲方应在接到通知后____日内，对不合格部分进行整改，直至达到验收合格标准。

四、产权登记及过户

4.1甲方应在房屋交付使用之日起____日内，将房屋所有权证办理完毕，并将办理完毕的房屋所有权证交付给乙方。

4.2乙方在收到房屋所有权证后，应按照我国房地产法律法规的规定，及时办理过户手续。

五、房屋质量保修

5.1甲方对所售房屋的质量保修期为____年，自房屋交付使用之日起计算。保修范围包括：

（1）房屋主体结构；

（2）房屋装修；

（3）房屋设施设备。

5.2在保修期内，如乙方发现房屋质量问题，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后____日内，进行维修或更换。甲方未在约定时间内进行维修或更换的，乙方有权自行维修或更换，所需费用由甲方承担。

六、贷款事项

6.1乙方应在签订本协议之日起____日内，向银行申请贷款。乙方应按照银行的要求提供相关资料，并确保贷款申请的真实性。

6.2乙方应在贷款审批通过后____日内，将贷款金额支付给甲方。

6.3乙方应按照贷款合同的约定，按时偿还贷款本息。

6.4乙方未按时偿还贷款本息的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已付款项的____%的违约金。

七、其他约定

7.1甲方不得将乙方所购房屋抵押、转让给第三方。

7.2乙方在购买房屋过程中，应遵守我国房地产法律法规，不得进行违法交易。

7.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：___________

乙方（签字）：___________

签订日期：___________