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房屋租赁续约协议书

第一章合同订立

1.1合同编号

_______

1.2合同签订日期

_______

1.3甲乙双方信息

1.3.1出租方（甲方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系方式：________________

1.3.2承租方（乙方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系方式：________________

1.4合同签订地点

_________________________

1.5合同签订依据

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议。

第二章房屋基本情况

2.1房屋地址

_________________________

2.2房屋产权

甲方保证出租房屋的产权清晰，无权属纠纷，并有权合法出租。

2.3房屋结构

房屋结构为：____________________

2.4房屋面积

房屋建筑面积为：____________________平方米

2.5房屋设施

房屋内配备的设施包括：____________________

2.6房屋用途

乙方承诺仅将房屋用于____________________用途。

第三章租赁期限

3.1租赁起始日期

_______

3.2租赁终止日期

_______

3.3租赁期限

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.4租赁期间房屋用途不得变更

在租赁期间，乙方不得擅自改变房屋用途。

第四章租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额为：____________________元。

4.2租金支付方式

4.2.1乙方应于每月_______日前支付当月租金。

4.2.2乙方支付租金时，应将租金汇入甲方指定的银行账户。

4.2.3甲方收到租金后，应向乙方开具收款凭证。

第五章租金调整

5.1租金调整条件

在租赁期间，如遇以下情况，租金可进行调整：

5.1.1物价指数变动；

5.1.2房屋维修费用增加；

5.1.3其他不可抗力因素。

5.2租金调整方式

租金调整应经甲乙双方协商一致，并签订补充协议。

5.3租金调整通知

甲方应在租金调整前_______日书面通知乙方。

5.4租金调整生效日期

租金调整自通知送达乙方之日起生效。

第六章房屋维修与保养

6.1甲方责任

6.1.1甲方负责在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养，保证房屋及其附属设施的正常使用。

6.1.2甲方应定期检查房屋安全状况，发觉安全隐患应及时整改。

6.2乙方责任

6.2.1乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及其附属设施，不得随意损坏。

6.2.2乙方发觉房屋或设施损坏时，应及时通知甲方进行维修。

6.3维修费用承担

6.3.1因乙方使用不当造成的房屋或设施损坏，维修费用由乙方承担。

6.3.2因自然损耗或不可抗力导致的损坏，维修费用由甲方承担。

6.4紧急维修

6.4.1如遇紧急情况，乙方可先行维修，维修费用事后经甲乙双方确认。

第七章居住使用规范

7.1乙方遵守法律法规

乙方在使用房屋过程中，必须遵守国家法律法规、地方性法规及租赁合同的约定。

7.2乙方不得擅自改变房屋结构

乙方不得擅自改变房屋的结构、用途和外观。

7.3乙方不得存放违禁物品

乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等违禁物品。

7.4乙方不得干扰他人正常生活

乙方在居住和使用房屋过程中，不得干扰他人正常生活。

第八章房屋转租与转借

8.1未经甲方同意，乙方不得将房屋转租或转借给他人。

8.2如需转租或转借，乙方应提前_______日书面通知甲方，并征得甲方同意。

8.3转租或转借期间，乙方仍应承担租赁合同约定的责任。

8.4甲方有权对转租或转借的乙方进行审查，有权拒绝不合理的转租或转借请求。

第九章房屋保险

9.1甲方应在房屋租赁期间购买房屋保险，并承担相应的保险费用。

9.2保险金额应覆盖房屋及其附属设施的价值。

9.3发生保险时，乙方应积极配合甲方进行保险索赔。

9.4保险金用于房屋修复或赔偿损失，甲乙双方按合同约定分担。

第十章合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.1.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

10.1.2因甲方原因导致乙方无法继续居住，甲方应提前_______日书面通知乙方，并赔偿乙方相应的损失。

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