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房屋出卖合同

甲方：张贵忠（以下简称甲方）

乙方：黎云（以下简称乙方）

经甲乙双方协商一致，甲方现将坐落在贵州省铜仁市金滩跑马坪住房4号楼1单元2层2号私人住房一磁（面积约50.83平方米二室一厅一厨一卫）出卖给乙方，为明确甲乙双方权利和责任，在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共同国合同法》及相关法律、法规的要求签订本合同，甲乙双方必须严格遵守。

一、合同价款：

甲乙双方约定，甲方现将此住房出卖给乙方，总房款为人民壹拾万元整（￥：100000.00元），合同签订之日，乙方一次性付清甲方所有房款。

二、甲方责任

签订合同乙方付清甲方所有房款之日，此住房所有权归乙方所有（房产证和土地使用证登记为乙方姓名），甲方不得以任何理由再向乙方收到任何费用，同时，甲方必须协助乙方办理相关手续，办理手续所需费用由乙方承担，若甲方不配合乙方办理相关手续或拒绝协助乙方办理手续，乙方有权将该住房退给甲方，甲方必须无条件返还乙方购房款并赔偿因此对乙方造成的损失（损失按总房款月利率壹点伍分支付），若乙方对房屋已进行装修，甲方必须按实赔偿乙方装修及搬家等费用，开发间在统一办理手续时，甲方必须通知乙方办理相关证件，双方必须去办理。

三、乙方责任

乙方必须按照约定在合同签订之日将房款一次性付给甲方，并按照房屋使用说明书正确使用该房屋，进行装饰装修时不得随意在墙上开洞以免影响结构的安全性，若因乙方使用不当造成安全问题，由乙方负责，甲方不负责任何责任。

四、本合同一式两份，自甲乙双方签字盖章之日起生效，其它未尽事宜，甲乙双方协商解决。

甲方（签字）：

身份证：

电话：

乙方（签字）：

身份证：

电话：

见证人：

年月日

备注：（附甲乙双方身份证复印件及房屋具体位置）