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2025商业店铺租赁合同范本模板

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为商业店铺的合法所有权人，乙方希望承租该店铺用于经营活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条租赁物描述

1.1甲方将位于市区路号的商业店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的产权证明详见附件一。

1.2租赁物的现状及设施设备情况详见附件二，乙方在签订本合已确认租赁物的实际状况。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2若乙方在租赁期内无违约行为，且在租赁期届满前三个月内向甲方提出续租书面申请，甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租请求。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币元整（大写：元整），按支付。

3.2乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金至甲方指定账户：

账户名称：

银行账号：

开户银行：

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条双方权利义务

4.1甲方的权利义务：

4.1.1甲方应确保其对租赁物拥有合法的所有权，并保证租赁物在租赁期内不被第三方主张权利。

4.1.2甲方应按照约定的时间、地点将租赁物交付乙方使用，并协助乙方办理相关租赁登记手续。

4.1.3甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，但不得无故干涉乙方的正常经营活动。

4.1.4甲方应负责租赁物的结构安全和公共设施的维护，费用由甲方承担。

4.2乙方的权利义务：

4.2.1乙方应按约定支付租金及相关费用，不得拖欠。

4.2.2乙方应合理使用租赁物及其附属设施，如有损坏应及时修复并承担相关费用。

4.2.3乙方不得将租赁物用于非法活动，不得存放危险物品，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

4.2.4乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用。

第五条费用承担

5.1租赁期间，乙方需承担以下费用：

5.1.1水费、电费、燃气费、电话费、网络费等日常经营产生的费用。

5.1.2物业管理费，收费标准为元/月。

5.1.3租赁物内的设施设备维修费用，由乙方自行承担。

5.2甲方承担以下费用：

5.2.1租赁物的结构维修及公共设施维护费用。

5.2.2租赁物的保险费用，费用由甲方承担，保险受益人为甲方。

第六条押金条款

6.1乙方需支付人民币元整（大写：元整）作为履约押金，于本合同签订当日支付至甲方指定账户。

6.2押金用于抵扣乙方在租赁期内可能产生的违约金、赔偿金或任何应付款项。

6.3租赁期满后，若乙方无违约行为，且结清所有费用，甲方应全额退还押金，不计利息。

第七条转租条款

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借或以其他形式交由他人使用。

7.2若甲方同意转租，乙方应与次承租人签订书面转租合同，并在合同签订后日内将合同副本交甲方备案。

7.3乙方擅自转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第八条合同解除

8.1双方协商一致，可以解除本合同。

8.2发生下列情形之一的，甲方有权解除合同：

8.2.1乙方逾期支付租金超过日的。

8.2.2