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2025年关于普通个人租房合同模板

个人房屋租赁合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

出租方（以下简称甲方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

通讯地址：

承租方（以下简称乙方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

通讯地址：

鉴于甲方为所出租房屋的合法所有权人，乙方拟承租该房屋用于居住或其他合法用途，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

甲方同意将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的产权证编号为，建筑面积为平方米。该房屋的附属设施、设备包括但不限于厨房、卫生间、卧室、客厅、阳台等，详见附件《房屋附属设施设备清单》。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式为：（现金、银行转账等），甲方收取租金后应当向乙方提供收据或发票。

3.3租金支付时间约定为每月日之前，乙方应当按时足额支付租金。如乙方逾期支付租金超过日，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期金额的%。

第四条押金

4.1乙方应当向甲方支付房屋押金人民币元（大写：）。

4.2押金用于保障乙方在租赁期间履行合同义务。租赁期满后，如乙方无违约行为且未拖欠租金、费用及其他应当承担的责任，甲方应当全额退还押金（不计利息）。

4.3若乙方在租赁期间损坏房屋设施、设备或者拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应金额作为补偿，不足部分由乙方补足。

第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方应当按照约定的时间将该房屋交付乙方使用，并保证该房屋及其附属设施、设备处于可正常使用状态。

5.1.2甲方有权对该房屋进行定期检查，确保房屋的安全与完好，乙方应当予以配合。

5.1.3甲方不得在租赁期限内提高租金，除非双方另有书面约定。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方应当爱护和合理使用该房屋及其附属设施、设备，如因乙方使用不当导致损坏，应当及时修复或承担相应赔偿责任。

5.2.2乙方应当按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

5.2.3乙方不得将该房屋转租、转借或改变房屋用途，不得在房屋内从事任何违法活动。

第六条费用的承担

6.1租赁期间，乙方应当承担与该房屋使用相关的水费、电费、燃气费、供暖费、通讯费、物业费等费用，费用标准按照当地有关部门规定执行，费用单据由乙方自行保存。

6.2该房屋的房屋维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。

6.3房屋的日常清洁、维护由乙方负责，甲方不承担相关责任。

第七条房屋维修责任

7.1该房屋的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担。如乙方无法自行修复，可以书面通知甲方，甲方在收到通知后应当及时进行维修，费用由甲方承担。

7.2因乙方使用不当导致的房屋损坏，维修费用由乙方承担，甲方有权从押金中扣除相应费用。

7.3房屋出现重大质量问题需要维修时，甲方应当及时处理，不得影响乙方的正常使用。

第八条续租条款

8.1租赁期满后，乙方如需继续承租该房屋，应当在租赁期满前三十日向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

8.2双方如续租，应当协商一致后签订新的租赁合同。

第九条违约责任

9.1乙方违约责任：

9.1.1乙方未按约定支付租金或费用，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠租金及违约金。

9.1.2乙方擅自转租、转借房屋或者改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元。

9.1.3乙方在租赁期间