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商业装修设计与施工合同

第一章总则

第一条合同订立依据

1.1双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就商业装修设计与施工的相关事宜，达成如下协议。

第二条合同当事人

2.1甲方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

2.2乙方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

第三条项目概况

3.1项目名称：________

3.2项目地点：________

3.3项目投资额：人民币______元整

3.4工程规模：________

3.5设计范围：________

3.6施工范围：________

第四条设计与施工工期

4.1设计期限：自合同签订之日起______个工作日内完成设计方案。

4.2施工期限：自设计批准之日起______个月内完成。

4.3工期延误：因非乙方原因导致的工期延误，按实际影响工期比例相应顺延。

第五条设计费用与施工报价

5.1设计费用：

5.1.1设计费总额为人民币______元整。

5.1.2设计费支付方式：按设计进度分阶段支付，具体支付比例及时间节点

（1）设计方案完成，支付设计费的______%；

（2）初步设计完成，支付设计费的______%；

（3）施工图设计完成，支付设计费的______%；

（4）设计验收合格，支付设计费的______%。

5.2施工报价：

5.2.1施工总报价为人民币______元整，其中包含材料费、人工费、设备租赁费等。

5.2.2施工费用支付方式：按施工进度分阶段支付，具体支付比例及时间节点

（1）施工前，支付施工总价的______%；

（2）主体结构完成，支付施工总价的______%；

（3）装饰装修完成，支付施工总价的______%；

（4）工程验收合格，支付施工总价的______%；

（5）保修期满，支付施工总价的______%。

第六条材料设备

6.1材料设备选型：

6.1.1甲方应提供材料设备的品牌、规格、型号及质量要求，乙方负责根据甲方要求进行选型。

6.1.2乙方有权根据实际情况调整材料设备的选型，但须事先通知甲方并获得甲方书面同意。

6.2材料设备采购：

6.2.1乙方负责材料设备的采购，保证其质量符合国家标准和甲方要求。

6.2.2材料设备的价格、质量、交货期等具体内容，应在合同中明确约定。

6.3材料设备验收：

6.3.1材料设备到货后，由双方共同进行验收，确认其质量、数量符合合同要求。

6.3.2验收合格的材料设备，由乙方负责保管；验收不合格的，由乙方负责更换或退货。

第七条设计变更

7.1任何一方因合理原因提出设计变更，应书面通知对方，经双方协商一致后，由乙方进行设计变更。

7.2设计变更的变更内容、设计费用、工期等，应在设计变更文件中明确约定。

第八条施工过程管理

8.1乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，保证工程质量。

8.2施工过程中，乙方应按照甲方的要求和标准，进行定期检查和验收。

8.3乙方应妥善保管施工现场，保证施工安全和环保。

第九条竣工验收

9.1竣工验收应在施工工期完成后进行。

9.2双方应按照合同约定的标准和方法，对工程进行验收。

9.3验收合格的工程，乙方应向甲方提交竣工验收报告。

第十条保修

10.1乙方应对施工工程进行质量保修，保修期为______年。

10.2保修期内，如因乙方施工质量问题导致的损坏，乙方应负责维修或更换，费用由乙方承担。

第六章设计与施工配合

第6条设计文件的提供

6.1乙方应在合同约定的设计期限内完成设计方案，并向甲方提供以下设计文件：

6.1.1设计说明书；

6.1.2设计图纸；

6.1.3材料清单；

6.1.4施工图设计。

6.2甲方收到设计文件后，应在____个工作日内对设计文件进行审核，提出修改意见或确认。

第7条施工准备

7.1乙方在收到甲方确认的设计文件后，应在____个工作日内提交施工组织设计。

7.2施工组织设计应包括以下内容：

7.2.1施工进度计划；

7.2.2施工方案；

7.2.3安全施工措施；

7.2.4质量保证措施；

7.2.5施工现场管理制度。

第8条施工进度

8.1乙方应按照施工组织设计的要求，合理安排施工进度，保证按期完成工程。

8.2施工进度计划应包括以下内容：

8.2.1各分项工程的开工和完工时间；

8.2.2施工关键线路；

8.2.3施工资源配置。

第9条施工质量管理

9.1乙方应按照国家标准、行业规范和设计要求，对施工质量进行严格控制。

9.2乙方应建立健全施工质量保证体系，包括：

9.2.1