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2025年标准简单房屋租赁合同范本参考

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，产权证明编号为，房屋用途为。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。租赁期届满后，双方如需续租，应另行签订书面合同。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（现金/银行转账）。乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：

账户名称：

银行账号：

开户银行：

甲方收取租金后应向乙方提供收据或发票。

第四条押金

乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的担保。押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金。

第五条房屋的使用与管理

乙方可将该房屋用于（居住/办公等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏房屋结构或设施设备。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任。

乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用。

乙方应按时支付该房屋的水、电、燃气、物业服务等费用，并承担逾期支付的违约责任。

第六条双方权利义务

甲方权利义务：

甲方应按时将该房屋交付乙方使用，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

甲方不得在租赁期内擅自提高租金或收回房屋，除非双方另有约定。

甲方应履行该房屋的维修义务，及时处理房屋及其附属设施的维修需求。

乙方权利义务：

乙方应按时支付租金及相关费用。

乙方应遵守物业管理规定，合理使用房屋及设施设备。

乙方应配合甲方对该房屋的检查和维修工作。

第七条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行变更。

如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿相应损失。

第八条违约责任

乙方未按约定支付租金累计超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付元违约金。

乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付元违约金。

甲方未按约定交付房屋或终止合同的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付元违约金。

合同解除后，双方应协商房屋内物品的处理方式，若乙方未按时腾退房屋，甲方有权采取相应措施，由此产生的费用由乙方承担。

第九条争议解决

因履行本合同发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

第十一条合同份数

本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字或盖章）：

签署日期：年月