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2025签订房屋租赁合同范本

房屋租赁合同范本

本房屋租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（出租人）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将拥有所有权的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁管理条例》等相关法律法规，经平等协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于市区路号室，房屋所有权证编号为。房屋的建筑面积为平方米，使用面积为平方米。房屋的附属设施包括但不限于。

第二条租赁用途

乙方承租该房屋的用途为。乙方承诺在租赁期间内，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋的用途，且不得利用该房屋进行任何违法活动。

第三条租赁期限

本租赁合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面合同。

第四条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元整（大写：）。租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每（月/季度/半年/年）的第日前支付当期租金。

乙方应通过银行转账、微信支付、支付宝等方式支付租金，具体支付方式由双方另行约定。甲方收取租金后，应向乙方提供收据。如需开具发票，乙方应承担相关税费。

第五条押金

乙方需支付人民币元整（大写：）作为押金。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。押金不计利息。

租赁期届满或合同解除后，若乙方无违约行为且房屋及其附属设施无损坏（正常折旧除外），甲方应全额退还押金。若有损坏或乙方欠付租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第六条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方保证其出租的房屋拥有合法的所有权，且该房屋不存在任何权利限制或者纠纷。

甲方有义务在租赁期间内维护房屋的公共设施，保持房屋及附属设施处于可正常使用状态。

甲方不得在租赁期内提高租金，除非双方达成书面补充协议。

甲方有权进入房屋检查房屋的使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活。

乙方的权利与义务：

乙方有权在租赁期间内合法使用该房屋，但不得转租、转借或改变房屋用途。

乙方应按时支付租金及房屋使用过程中产生的各项费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等。

乙方应合理使用房屋及其附属设施，因使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒、腐蚀性等危险物品，不得在房屋内进行违法活动。

第七条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

如果一方违约，导致另一方无法继续履行合同，违约方应赔偿守约方所遭受的损失，并承担相应的法律责任。

第八条违约责任

若乙方未按期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元整（大写：），有权要求乙方赔偿造成的损失。

若甲方无正当理由提前收回房屋，甲方应赔偿乙方所遭受的损失，并退还押金，支付违约金人民币元整（大写：）。

若乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同，要求乙方支付违约金人民币元整（大写：），并要求乙方赔偿造成的损失。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向