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2025房产交易合同书

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（以下简称“中国”）签订：

甲方（卖方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为房产出售人，乙方为房产购买人，双方就房产交易事宜达成一致，现根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，经友好协商，订立本合同如下：

第一条房产基本情况

甲方同意将其依法拥有的位于的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。该房产具体情况如下：

1.1房产地址：

1.2房产性质：（如：商品房、二手房、商铺等）

1.3权属情况：（如：国有土地使用权、集体土地使用权、商品房预售等）

1.4房产面积：平方米（以房产证或不动产权证记载为准）

1.5房产用途：（如：住宅、商业、办公等）

第二条房产交易价格

2.1甲乙双方协商一致，确定该房产的交易价格为人民币元整（大写：元）。

2.2交易价格包括但不限于房产本身价值及相关税费，不含额外的费用（如有，需另行协商）。

第三条交易款支付方式

3.1乙方向甲方支付的交易款分为以下几期：

第一期：人民币元整（大写：元），于本合同签订之日起日内支付；

第二期：人民币元整（大写：元），于房产过户手续完成之日起日内支付；

余款：人民币元整（大写：元），于房产交付之日起日内支付。

3.2交易款的支付方式可通过银行转账、支票、现金等方式进行，具体方式由甲乙双方另行协商一致后予以确定。

3.3甲方收取交易款后，应向乙方开具合法有效的收据或发票。

第四条房产的交付与过户

4.1房产交付时间：甲方应于年月日前将该房产交付给乙方，交付方式为：

（1）甲方将房产钥匙及相关房产证件、文件交付给乙方，并签署交接清单；

（2）完成前述交付后，甲方应配合乙方完成房产的水、电、燃气、供暖等基础设施的过户或更名手续。

4.2房产过户：甲乙双方应于年月日前共同向房产所在地的房产交易中心提出申请，办理房产所有权转移登记手续，将该房产的所有权过户至乙方名下。

4.3过户费用承担：办理房产过户手续所需的相关税费、手续费等费用由方承担（如：契税、增值税、个人所得税、土地增值税、交易服务费等）。

第五条违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按本合同约定的时间交付房产，则每逾期一日，甲方应向乙方支付违约金人民币元整（大写：元）；

（2）如甲方未按本合同约定的时间配合办理房产过户手续，则每逾期一日，甲方应向乙方支付违约金人民币元整（大写：元）；

（3）如甲方违反本合同约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方造成的全部损失。

5.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按本合同约定的时间支付交易款，则每逾期一日，乙方应向甲方支付违约金人民币元整（大写：元）；

（2）如乙方未按本合同约定的时间配合办理房产过户手续，则每逾期一日，乙方应向甲方支付违约金人民币元整（大写：元）；

（3）如乙方违反本合同约定的其他义务，导致甲