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2025房屋租赁合同样本
房屋租赁合同
本合同由以下双方于年月日签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
身份证号码：
地址：
联系电话：
承租方（以下简称“乙方”）：
身份证号码：
地址：
联系电话：
鉴于甲方同意将依法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意按本合同约定的条件承租该房屋。双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。
第一条租赁物描述
甲方出租给乙方的房屋位于市区路号栋单元室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米。该房屋的权属证明文件如下：（权属证明文件名称）。
该房屋的用途为，乙方承诺严格按照该用途使用，不得擅自改变用途。
第二条租赁期限
本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
租赁期届满后，双方如需继续租赁，应于租赁期届满前日协商一致并签订书面续租合同。否则，本合同终止。
第三条租金及支付方式
乙方应支付的租金为每月人民币元（大写：）。
租金支付方式为（现金/银行转账），支付时间为每月日前。
逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付相当于租金%的违约金，直至租金付清之日止。
第四条押金
乙方应支付押金人民币元（大写：），作为乙方履行本合同义务的担保。
押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金。
若乙方未按合同约定支付租金、费用或损坏房屋及设施，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分甲方有权追偿。
第五条费用和维修责任
租赁期间，乙方承担因使用该房屋所产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、垃圾费等各项费用。
该房屋及其附属设施的日常维护和维修由甲方负责，费用由甲方承担。
因乙方使用不当或故意损坏房屋及设施导致的维修费用，由乙方承担。
甲方应在接到乙方维修请求后日内进行维修，逾期未维修的，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。
第六条房屋使用规定
乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自拆改、扩建或改变房屋结构。
乙方不得在租赁期间将该房屋转租、转借或改变用途。
乙方不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品于该房屋内。
乙方不得从事任何违法活动，不得在该房屋内进行赌博、吸毒、色情活动等违法行为。
第七条合同的变更与终止
本合同的任何变更均需由双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。
若甲方因特殊原因需提前收回该房屋，应提前日以书面形式通知乙方，退还未使用的租金及押金。
若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后解除本合同。
因不可抗力导致本合同无法履行的，任何一方均可解除合同，且不承担违约责任。
第八条违约责任
乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，且押金不予退还。
乙方违反本合同第六条约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。
无正当理由，甲方不得提前收回该房屋或拒绝履行维修义务，否则乙方可解除合同，并要求甲方赔偿损失。
第九条争议解决
本合同履行过程中发生的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。
第十条其他条款
本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效。
甲方（签字或盖章）：
日期：
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