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2025房屋中介代理合同书模板

房屋中介代理合同书

本合同书（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订：

甲方（委托方）：

地址：

联系方式：

乙方（中介方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方委托乙方提供房屋中介代理服务，乙方同意接受甲方的委托，并致力于为甲方提供专业、诚信的中介服务，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同的基本条款

1.1本合同为房屋中介代理合同，甲方委托乙方为其提供房屋中介代理服务。乙方向甲方提供房屋信息、促成交易，并协助甲方完成房屋交易相关手续。

1.2甲方同意按照本合同约定支付乙方中介服务费用，乙方同意按照本合同约定提供中介服务，并保证其服务的诚信、专业和高效。

第二条委托事项

2.1甲方委托乙方提供以下中介服务：

（1）为甲方寻找符合要求的房屋；

（2）向甲方提供房屋交易相关信息；

（3）协助甲方与房屋所有权人或代理人进行沟通；

（4）促成甲方与房屋所有权人达成房屋交易；

（5）协助甲方完成房屋交易相关手续，包括但不限于签署房屋买卖合同、协助办理房屋过户等。

2.2服务范围和期限：

（1）本合同的服务范围为市区；

（2）本合同的服务期限为个月，自本合同签订之日起计算。

第三条甲方的权利和义务

3.1甲方应当向乙方提供真实、准确的房屋需求信息，包括但不限于房屋用途、面积、价格区间、位置、房型等。如甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方无法正常履行合同义务，甲方应当承担相应的责任。

3.2甲方应当按照本合同约定支付中介服务费用。如甲方逾期支付费用，乙方有权暂停或终止中介服务，并要求甲方支付逾期费用及违约金。

3.3甲方应当配合乙方的中介工作，包括但不限于提供相关身份证明文件、签署必要的法律文件、按时到达约定的看房时间和地点等。如甲方未能履行上述义务，乙方有权调整或终止中介服务。

3.4在乙方促成房屋交易后，甲方应当配合乙方完成房屋交易的后续手续，包括但不限于签署房屋买卖合同、协助办理房屋过户等。如甲方因故无法履行上述义务，应当及时通知乙方并协商解决。

第四条乙方的权利和义务

4.1乙方应当遵循诚实信用原则，为甲方提供专业、全面的中介服务。乙方应当及时、准确地向甲方提供房屋信息，并协助甲方了解房屋状况及相关交易风险。

4.2乙方应当保守甲方的商业秘密和个人隐私，未经甲方书面同意，乙方不得将甲方的商业秘密或个人信息泄露给第三方。

4.3乙方应当定期向甲方报告中介服务的进展情况，包括但不限于房屋看房情况、价格谈判进展、交易风险提示等。如乙方未能履行上述义务，导致甲方遭受损失，乙方应当承担相应的赔偿责任。

4.4在甲方与房屋所有权人达成房屋交易意向后，乙方应当协助甲方完成房屋交易相关手续，包括但不限于签署房屋买卖合同、协助办理房屋过户等。如因乙方过错导致交易失败，乙方应当承担相应的责任。

第五条费用支付

5.1甲方向乙方支付中介服务费用的标准为：按成交房屋价格的%计算，即人民币元整。

5.2甲方向乙方支付中介服务费用的时间为：房屋买卖合同签署后日内。

5.3乙方应当在收到甲方支付的中介服务费用后，向甲方提供合法的发票。

第六条违约责任

6.1甲方未按本合同约定支付中介服务费用的，乙方有权暂停或终止中介服务，并要求甲方支付逾期费用及违约金。违约金的计算方式为：每逾期一日，按应支付费用的%计算。

6.2乙方未能按本合同约定履行中介服务义务的，甲方有权要求乙方退还已支付的中介服务费用，并要求乙方赔偿造成的损失。

6.3因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方协商解除合同，乙方不退还已收取的中介服务费用，甲方亦不承担违约责任。

第七条其他条款

7.1本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同的履行过程中，如发生争议，双方应当协商解决；协商不成的，任何一方均可向市人民法院提起诉讼。

7.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。

7.4本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：

日期：