2025国考天津三大工程建设保障房平急两用城中村改造金融支持政策题库.docxVIP

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2025国考天津“三大工程”建设（保障房、平急两用、城中村改造）金融支持政策题库

一、单选题（共10题，每题1分）

要求：选择最符合题意的选项。

1.天津市“三大工程”建设中，关于保障房金融支持政策，以下说法错误的是？

A.鼓励银行机构提供长期低息贷款，支持保障房项目开发建设

B.支持保险资金通过股权投资方式参与保障房项目

C.对保障房项目贷款实施全额风险补偿，降低银行放贷门槛

D.引导住房公积金支持保障房建设，提高资金使用效率

2.天津市“平急两用”基础设施建设中，金融机构提供的专项贷款应优先满足以下哪类需求？

A.商业地产开发

B.医疗机构扩建

C.应急避难场所改造

D.市政道路拓宽

3.在天津市城中村改造项目中，金融机构可通过哪种方式支持改造后的物业运营？

A.提供短期流动资金贷款

B.发行专项债券募集资金

C.提供长期抵押贷款，支持商业配套设施建设

D.承销改造项目融资需求

4.天津市为支持“三大工程”建设，对金融机构发放相关贷款的税收优惠中，以下哪项不属于政策范围？

A.贷款利息收入免征增值税

B.贷款损失准备金税前扣除

C.资产证券化项目收入减半征收所得税

D.保障房项目贷款全额抵扣企业所得税

5.天津市鼓励金融机构创新“平急两用”设施金融产品，以下哪种产品设计不符合政策导向？

A.设定贷款利率下限，确保资金成本合理

B.提供“以物换物”融资模式，支持应急物资储备

C.设计分期还款计划，缓解项目初期资金压力

D.要求贷款用途必须100%用于应急设施建设

6.关于天津市城中村改造中的金融支持，以下哪项表述不准确？

A.支持银行机构设立专项信贷额度，用于改造项目拆迁补偿

B.引导社会资本参与改造，金融机构提供配套融资支持

C.对改造后的城中村土地出让收入给予税收返还

D.要求金融机构提供“先建后贷”模式，加速改造进程

7.天津市“三大工程”建设中，金融机构对保障房项目的风险评估应重点关注以下哪方面？

A.项目开发商的盈利能力

B.项目所在区域的市场流动性

C.政府补贴政策的稳定性

D.项目建成后的租金收益预测

8.天津市“平急两用”设施建设贷款中，金融机构需建立的风险防控机制不包括？

A.设定贷款期限与设施使用寿命相匹配

B.要求项目方提供第三方担保

C.实时监控贷款资金用途

D.对贷款项目进行常态化绩效评估

9.在天津市城中村改造项目中，金融机构通过发行专项债券支持改造，以下哪项不符合政策要求？

A.债券募集资金需专款专用，用于改造工程建设

B.债券发行利率不得低于市场平均水平

C.政府提供担保，确保债券本息兑付

D.债券期限根据改造项目周期合理设置

10.天津市“三大工程”建设中，金融机构对“平急两用”设施贷款的额度安排，以下哪项表述错误？

A.根据项目规模和建设周期确定贷款额度

B.鼓励银行机构提供超额贷款，支持项目拓展

C.贷款额度需与项目实际需求相匹配

D.优先满足政府主导的应急项目

二、多选题（共5题，每题2分）

要求：选择所有符合题意的选项。

1.天津市“三大工程”建设中，金融机构支持保障房项目的政策工具包括？

A.住房公积金贷款贴息

B.设立保障房专项建设基金

C.提供信用贷款，降低首付比例

D.发行绿色债券募集资金

2.天津市“平急两用”设施建设中，金融机构需协调的政府部门可能包括？

A.自然资源和规划部门

B.应急管理局

C.财政部门

D.住房和城乡建设部门

3.在天津市城中村改造项目中，金融机构可通过哪些方式支持改造后的资产运营？

A.提供REITs融资，盘活改造后物业

B.设立夹层资金，支持改造项目过渡期

C.提供经营性贷款，支持改造后商业配套

D.发行项目收益票据，补充流动资金

4.天津市“三大工程”建设中，金融机构需关注的风险点包括？

A.项目政策变动导致融资环境变化

B.改造项目拆迁补偿纠纷

C.贷款资金被挪用至非指定用途

D.应急设施建成后闲置率上升

5.天津市鼓励金融机构创新“平急两用”设施金融产品，以下哪些产品设计符合政策导向？

A.设定贷款利率浮动机制，根据项目收益调整利率

B.提供融资租赁服务，支持应急设备采购

C.设计“贷款+保险”模式，降低项目风险

D.要求贷款用途必须严格限定为应急功能

三、判断题（共10题，每题1分）

要求：判断下列表述是否正确。

1.天津市“三大工程”建设中，金融机构对保障房项目的贷款利率不得低于市场平均水平。（×）

2.天津市“平急两用”设施建设贷款可由政府提供全额担保。（×）

3.在天津市城中村改造项目中，金融机构需对改造后的城中村土地出让收入进行监