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2025年土地登记师《土地调查与登记法规》备考题库及答案解析

单位所属部门：________姓名：________考场号：________考生号：________

一、选择题

1.土地调查中，对土地权属状况的调查主要内容包括（）

A.土地所有权和使用权的性质

B.土地利用现状

C.土地面积和形状

D.土地价值和价格

答案：A

解析：土地权属状况的调查是土地调查的核心内容之一，主要目的是明确土地的所有权和使用权性质，包括国家所有、集体所有以及个人使用等。土地利用现状、土地面积和形状属于地籍调查的内容，土地价值价格则属于土地评估的范畴。

2.土地登记中，土地使用权登记的主要类型不包括（）

A.划拨土地使用权登记

B.出让土地使用权登记

C.转让土地使用权登记

D.土地租赁权登记

答案：D

解析：土地使用权登记主要包括划拨土地使用权登记、出让土地使用权登记和转让土地使用权登记等类型，而土地租赁权登记属于土地租赁合同登记，不属于土地使用权登记的范畴。

3.土地调查中，使用航空摄影测量技术的主要目的是（）

A.获取高精度地形图

B.获取土地权属界线信息

C.获取土地利用现状信息

D.获取土地价值信息

答案：C

解析：航空摄影测量技术主要用于获取土地利用现状信息，通过拍摄航空影像，可以直观地反映土地的利用情况，为土地调查提供基础数据。

4.土地登记中，申请土地登记的当事人应当提交的材料不包括（）

A.土地权属证明文件

B.土地利用规划文件

C.土地登记申请书

D.土地权利证书

答案：B

解析：申请土地登记的当事人应当提交的材料包括土地权属证明文件、土地登记申请书和土地权利证书等，而土地利用规划文件属于规划管理的范畴，不属于土地登记的必要材料。

5.土地调查中，对土地权属界线的调查方法不包括（）

A.实地勘测

B.航空摄影测量

C.地理信息系统分析

D.社会调查

答案：D

解析：土地权属界线的调查方法主要包括实地勘测、航空摄影测量和地理信息系统分析等，而社会调查主要用于了解土地使用者的意愿和需求，不属于土地权属界线调查的方法。

6.土地登记中，土地权利证书的发放主体是（）

A.县级人民政府

B.县级自然资源主管部门

C.设区的市人民政府

D.设区的自然资源主管部门

答案：B

解析：土地权利证书由县级自然资源主管部门发放，是土地权利人享有土地权利的合法凭证。

7.土地调查中，使用全球定位系统（GPS）的主要目的是（）

A.获取高精度地形图

B.获取土地权属界线信息

C.获取土地利用现状信息

D.获取土地价值信息

答案：B

解析：全球定位系统（GPS）主要用于获取土地权属界线信息，通过GPS定位可以精确地确定土地权属界线的位置，为土地调查提供精确的数据支持。

8.土地登记中，土地登记费由谁承担（）

A.当事人双方

B.登记机关

C.当事人一方

D.国家

答案：C

解析：土地登记费由当事人一方承担，具体承担方由当事人双方协商确定，协商不成的，由登记机关决定。

9.土地调查中，对土地权属状况的调查结果应当（）

A.由当事人签字确认

B.由登记机关确认

C.由调查人员确认

D.由人民政府确认

答案：A

解析：土地权属状况的调查结果应当由当事人签字确认，确认无误后才能作为土地登记的依据。

10.土地登记中，土地登记申请书的填写应当（）

A.使用中文

B.使用外文

C.使用少数民族文字

D.使用任何文字

答案：A

解析：土地登记申请书的填写应当使用中文，如果当事人使用外文或者少数民族文字，应当提供相应的翻译件。

11.土地调查中，对土地权属界线的实地勘测主要采用的方法是（）

A.遥感影像解译

B.全球定位系统定位

C.地理信息系统分析

D.社会调查核实

答案：B

解析：实地勘测土地权属界线主要依靠全球定位系统（GPS）等测量设备，精确获取界址点的坐标，从而确定界线的位置和范围。遥感影像解译主要用于获取土地利用现状和地形信息，地理信息系统分析是对各类空间数据进行处理和分析，社会调查核实主要是了解当事人对权属界线的意见和依据。

12.土地登记中，土地权利证书遗失后，当事人应当向哪个部门申请补发（）

A.上一级自然资源主管部门

B.作出原土地登记决定的机关

C.任何土地登记机构

D.当地人民政府

答案：B

解析：根据土地登记的相关规定，土地权利证书遗失后，当事人应当向作出原土地登记决定的机关申请补发。这个机关是负责原土地登记工作的自然资源主管部门。

13.土地调查中，使用地理信息系统（GIS）技术的优势在于（）

A.能直接获取地面高程数据

B.能自动进行土地权属界线勘测

C.能有效管理和分析土地空间信息

D.能自动评估土地价值

答案