2025年房屋租赁合同续租条件补充协议.docxVIP

2025年房屋租赁合同续租条件补充协议

房屋租赁合同续租条件补充协议

引言

本补充协议由以下双方于______年______月______日在______签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

法定代表人/负责人：____________

身份证号码/统一社会信用代码：____________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

承租方（以下简称“乙方”）：

法定代表人/负责人：____________

身份证号码：____________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

（或承租方为自然人，则写：承租方（以下简称“乙方”）：姓名，身份证号码：____________，联系地址：________________________，联系电话：________________________）

甲乙双方于______年______月______日签订了编号为______的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），约定租赁位于______（详细地址）的房屋（以下简称“租赁房屋”）用于______（租赁用途），租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

甲乙双方均有意于原合同到期后继续租赁该租赁房屋，现经友好协商，就续租事宜达成如下补充协议条款，以资共同遵守。

第一条续租前提条件

1.1乙方续租租赁房屋的前提条件是：乙方已全面、妥善地履行了原合同约定的各项义务，具体包括但不限于：

（1）按时足额向甲方支付了原合同项下的全部租金；

（2）遵守了原合同及所有附件中关于租赁房屋使用、维护的各项规定，无任何违约行为，包括但不限于未发生非法转租、转借、改变租赁房屋用途、擅自对房屋主体结构进行改造等；

（3）按时完成了原合同中乙方应承担的维修义务；

（4）结清了所有应付且截至原合同租赁期满时应结清的费用，包括但不限于水电燃气费、物业管理费、网络费、有线电视费等（以实际账单为准）。

1.2若乙方未完全满足前款所述条件，甲方有权拒绝乙方续租，且无需承担违约责任。

第二条续租期限

2.1若乙方满足本协议第一条所述前提条件，并按照本协议第三条的规定履行了续租申请手续，甲方同意续租，则续租期为______年（或月），自原合同约定的终止日期次日起计算，即自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2双方确认，续租期限的起止日期以本协议及原合同的相关约定为准。

第三条续租租金及支付方式

3.1双方同意，续租期间乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金金额：人民币______元整（小写：______元），即每平方米每月______元（若按面积计价）；

（2）或租金金额采用以下调整方式：在原合同租金基础上，每年（或每半年/每季度，根据约定选择）增加______元（或按原租金的______%增加），或根据______（例如：政府指导价、市场评估价、双方协商等）确定，具体计算方法和生效时间以______为准。调整后的租金金额应不高于（或不低于，根据约定选择）人民币______元整（小写：______元）的上限（或下限）。

3.2租金支付周期为______（例如：月付、季付），首期租金应于______年______月______日前支付，之后每期租金应在上一期租金到期前______日内支付。

3.3乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的以下银行账户：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的______%向甲方支付违约金，逾期超过______日的，甲方有权解除本协议及原合同，并要求乙方承担违约责任。

第四条房屋状况及交接

4.1租赁期满时，乙方应将租赁房屋及其附属设施、设备按照原合同附件《房屋及附属设施设备清单》及双方共同检查确认的现状（自然损耗除外）返还给甲方。

4.2双方应在租赁期满前/时共同对租赁房屋及其附属设施、设备进行查验，并签署《房屋交接确认书》。乙方应负责修复因乙方使用不当或过错造成的房屋及设施设备的损坏。如经确认的损坏超出正