2025年房屋租赁合同终止协议二篇.docxVIP

2025年房屋租赁合同终止协议二篇

篇一

出租方（甲方）：_________，身份证号：________________________，地址：________________________，联系电话：________________________

承租方（乙方）：_________，身份证号：________________________，地址：________________________，联系电话：________________________

根据甲乙双方于____年__月__日签订的编号为______的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），现双方经友好协商，就原合同项下的房屋租赁关系提前终止事宜，达成如下协议：

第一条原合同基本情况

甲乙双方原合同项下租赁房屋位于________________________（详细地址），建筑面积约______平方米。原合同期限自____年__月__日起至____年__月__日止。原合同约定月租金为人民币______元，支付方式为______，押金为人民币______元，于____年__月__日支付。

第二条终止事由

双方一致同意，原合同项下的房屋租赁关系于____年__月__日（以下简称“终止日期”）终止。

第三条房屋返还

1.乙方应于____年__月__日前，将租赁房屋及其附属设施、设备按照原合同附件《房屋交接清单》所列状态（自然损耗除外）完好返还给甲方。

2.乙方应在返还房屋前，结清所有拖欠的水费、电费、燃气费、物业管理费、供暖费等费用，并将相关费用的结算单据交予甲方确认。乙方应承担其使用期间产生的所有费用。

3.乙方负责将房屋恢复至原合同约定的交付状态，包括但不限于：拆除乙方自建的装修、增设的固定设施（如符合约定或已征得甲方书面同意的除外），恢复原有门窗、墙面、地面等完好状态。因乙方原因造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第四条费用结算与押金退还

1.乙方应于____年__月__日前，向甲方支付至终止日期的租金人民币______元（大写：____________________）。

2.乙方应于房屋返还之日结清所有应由乙方承担的费用，并将相关付款凭证交予甲方。

3.甲方应在收到乙方支付的最后期限租金及所有应付费用后____日内，扣除应扣除的维修费用或赔偿金（如有），将剩余押金人民币______元（大写：____________________）一次性无息退还给乙方。押金扣除标准及计算方式按照原合同约定及《中华人民共和国民法典》相关规定执行。

第五条物品处理

1.乙方在租赁期间添置的可移动家具、电器等物品，除原合同另有约定外，由乙方自行处理，甲方不承担任何保管义务。乙方应在房屋返还时将所有自留物品搬离。

2.乙方未搬离的自留物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处置，处置所得优先用于抵扣乙方应付款项（如有），剩余部分应退还乙方，不足部分由甲方承担。甲方处置物品前应通知乙方，乙方应在收到通知后____日内办理领取手续，逾期未领，视为乙方自动放弃，甲方处置风险由乙方承担。

第六条违约责任

1.若乙方未按本协议第三条约定的日期返还房屋，每逾期一日，应向甲方支付月租金______%的违约金，但累计违约金不超过原合同总租金的______%。逾期超过____日，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应责任。

2.若甲方未按本协议第四条约定的日期退还押金（无正当理由），每逾期一日，应向乙方支付押金______%的违约金。

3.双方均应遵守原合同项下的其他约定，如因一方违约给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第七条争议解决

因履行本协议所发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条通知

双方在本协议首部载明的地址、联系方式为有效联系方式。任何书面通知按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后____日视为送达）或通过已确认的电子邮箱/电话发送（以发出时视为送达）。

第九条协议生效

本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

第十条其他

1.本协议构成双方关于房屋租赁关系终止事宜的完整协议，取代双方此前就此事项达成的任何口头或书面约定。

2.本协议未尽事宜，依照原合同约定及《中华人民共和国民法典》等相关法律法规执行。

3.本协议一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

出租方（甲方）：（签字或盖章）

法定代表人/授权代表：

日期：____年__月__日

承租方（乙方）：（签字或盖章）

法定代表人/授权代表：

日期：____年__月__日

篇二

出租方（甲方）：_________，身份