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2025年房屋租赁押金返还协议二篇

篇一

甲方（出租方）：_________，身份证号码：_________

乙方（承租方）：_________，身份证号码：_________

鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了关于位于_________（房屋地址，详细地址）的房屋租赁合同（以下简称“原租赁合同”），原租赁合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止。现原租赁合同期限已届满，房屋已由乙方腾空并交还甲方。甲乙双方就房屋租赁押金的返还事宜，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成协议如下：

第一条押金金额

甲方确认，原租赁合同中约定的房屋租赁押金为人民币______元（大写：______元整）。

第二条房屋返还状态确认

1.甲乙双方于______年______月______日在房屋内对房屋及其附属设施、设备的状况进行了共同检查，并确认了检查结果。

2.双方确认，除______（此处应具体列明经双方协商一致认可的可扣除项目及其原因，如：乙方遗留的______物品造成的损坏维修费人民币______元、超出了正常损耗范围的______设施维修更换费人民币______元等，若无则写“无”或“房屋及其附属设施、设备已返还给甲方，并保持原状，无损坏或缺失”）之外，房屋及其附属设施、设备均已按照原租赁合同约定返还给甲方，状态良好。

3.双方共同检查的结果已记录在案，并由甲乙双方各执一份《房屋返还检查确认书》（如有）。

第三条押金扣除

1.甲方根据本协议第二条的约定，决定从乙方原缴纳的押金中扣除人民币______元（大写：______元整），具体扣除明细如下：

（1）______费用：人民币______元；

（2）______费用：人民币______元；

（……如有更多项目，依次列出……）

2.甲方应向乙方提供本协议第三条第1款所述各项费用的有效凭证（如维修报价单、发票等）供乙方核对。

3.甲方扣除上述款项前，已将扣除金额及原因告知乙方，乙方对扣除项目和金额无异议（或：乙方对扣除项目及金额有异议，但经协商未能达成一致，甲方仍按本协议约定执行）。

第四条应返还押金金额

经甲乙双方确认，甲方应向乙方返还的剩余押金金额为人民币______元（大写：______元整）。

第五条押金返还时间与方式

1.甲方应在本协议生效之日起______日内（或：在乙方结清所有应付给甲方的费用后______日内），将本协议第四条确认的剩余押金人民币______元（大写：______元整）一次性支付给乙方。

2.还款方式：甲方通过银行转账方式将款项支付至乙方以下银行账户：

开户名：_________

开户银行：_________

银行账号：_________

3.甲方应在支付款项时提供相应的转账凭证给乙方。

第六条违约责任

1.若甲方未按照本协议第五条的约定按时足额返还押金，每逾期一日，应按应返还押金总额的______%向乙方支付违约金。

2.若乙方对甲方拟扣除的押金金额有异议，且该异议具有合理性，经双方协商或调解仍无法达成一致，导致押金返还争议无法在约定时间内解决的，双方同意可委托______（如：房屋租赁行业协会、双方信任的第三方调解机构）进行调解。调解结果具有约束力，双方应遵照执行；若调解不成或双方不愿调解，则按本协议第七条约定的方式解决争议。

第七条争议解决

凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条通知

双方确认本协议首部所列的联系方式和地址为有效联系方式和地址。任何一方变更联系方式或地址，应提前______日书面通知对方。通过书面、短信、电子邮件等方式发送给上述地址或联系方式的通知，视为有效送达。

第九条完整协议

本协议及其附件（如有）构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代之前所有的口头或书面协议、谅解或安排。本协议的任何修改或补充，均应以书面形式作出，并经双方签字或盖章后方能生效。

第十条可分割性

本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

第十一条法律适用

本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十二条协议生效

本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

第十三条其他

无。

（以下无正文）

甲方（出租方）：（签字或盖章）

法定代表人/授权代表：

日期：______年______月______日

乙方（承租方）：（签字或盖章）

法定代表人/授权代表：

日期：____