(2025年)社区居民法律知识竞赛考试近5年真题附答案.docxVIP

(2025年)社区居民法律知识竞赛考试近5年练习题附答案

2020年社区居民法律知识竞赛试题及答案

1.张大爷将自有房屋赠与孙子小张，但要求在该房屋内居住至去世。为保障张大爷的居住权益，正确的做法是？

A.签订房屋租赁合同

B.到不动产登记机构办理居住权登记

C.与小张口头约定居住事项

D.到公证处办理赠与公证

答案：B

依据：《民法典》第368条规定，居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

2.小区内李某在3楼阳台放置的花盆被风刮落，砸中楼下经过的王女士，造成其头部受伤。王女士要求李某赔偿，李某辩称花盆坠落是不可抗力，不应担责。下列说法正确的是？

A.李某需证明自己无过错方可免责

B.王女士需证明李某存在过错

C.李某无论是否有过错均应赔偿

D.因属意外事件，李某不承担责任

答案：A

依据：《民法典》第1253条规定，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

3.某小区物业公司未按合同约定对公共区域路灯进行维护，导致路灯长期损坏。业主陈某夜间回家时因路面积水未看清，滑倒受伤。陈某要求物业公司赔偿，物业公司以“路灯损坏属自然损耗”为由拒绝。下列判断正确的是？

A.物业公司未履行管理义务，应承担赔偿责任

B.路灯损坏属自然损耗，物业公司无过错

C.陈某自身未尽注意义务，应自行承担责任

D.需由业主共同承担赔偿费用

答案：A

依据：《民法典》第942条规定，物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。

4.独居老人刘奶奶请邻居小王帮忙购买药品，小王在药店代买时因疏忽拿错药品，导致刘奶奶服药后身体不适。刘奶奶要求小王赔偿，小王认为自己是无偿帮忙不应担责。下列说法正确的是？

A.小王因重大过失造成损害，应承担赔偿责任

B.小王属无偿帮工，无需担责

C.刘奶奶应自行承担损失

D.药店应承担主要责任

答案：A

依据：《民法典》第929条规定，有偿的委托合同，因受托人的过错造成委托人损失的，委托人可以请求赔偿损失。无偿的委托合同，因受托人的故意或者重大过失造成委托人损失的，委托人可以请求赔偿损失。

5.业主大会拟表决“利用小区公共区域增设快递柜”事项，该小区共有业主200户，专有部分总面积20000平方米。根据《民法典》规定，需经多少业主同意方可通过？

A.专有部分面积占比过半数且业主人数过半数

B.专有部分面积占比三分之二以上且业主人数三分之二以上

C.专有部分面积占比四分之三以上且业主人数四分之三以上

D.全体业主一致同意

答案：A

依据：《民法典》第278条规定，下列事项由业主共同决定：（八）改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动；（九）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。决定前款第六项至第八项规定的事项，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。增设快递柜属“有关共有和共同管理权利的其他重大事项”，适用过半数规则。

2021年社区居民法律知识竞赛试题及答案

1.李某与妻子王某因感情破裂申请协议离婚，婚姻登记机关受理后，李某在离婚冷静期第10天反悔，不愿继续办理离婚登记。王某坚持离婚，此时应如何处理？

A.婚姻登记机关直接为王某办理离婚

B.李某需撤回离婚登记申请，双方可重新申请

C.冷静期届满后，王某可单方领取离婚证

D.王某需向法院提起离婚诉讼

答案：B

依据：《民法典》第1077条规定，自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。

2.赵先生与妻子婚后共同购买一套住房，登记在赵先生一人名下。后赵先生未经妻子同意，将房屋以市场价卖给不知情的周先生并办理了过户。妻子发现后要求周先生返还房屋，下列说法正确的是？

A.周先生构成善意取得，妻子无权要求返还

B.房屋属夫妻共同财产，赵先生无权单独处分

C.周先生未核实共有人信息，应返还房屋

D.妻子可主张买卖合同无效

答案：A

依据：《民法